$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929530

Property Description « Romanian »

Oportunitatea:
Construiți pe cea mai căutată stradă din Red Hook. Case înșiruite pitorești și conservate, cu vedere la Statuia Libertății și la silueta orașului New York. 3700 de metri pătrați construiți, 4 dormitoare, 4 băi complete, 1 baie de serviciu pe un teren de 25 x 100. Proiect de la zero, gata de utilizare. Permis complet cu aprobat NB.

Valoarea:
Set complet de desene: suport de excavație, fundație, structural, arhitectural, mecanic, electric și de plumbing. INCLUS. Proiectul vine cu un plan de siguranță al șantierului, un sondaj actualizat și un plan pentru schele. Gardul de pe șantier este permis și înălțat. Serviciile de pe stradă sunt prezente (deconectate pentru demolarea structurii anterioare). Documentele architecturale, ingineria MEP și documetele de design structural SUNT INCLUSE. Acord de acces încheiat cu 168 Coffey. Acordul de acces pentru 164 Coffey este în așteptare. (Ambele acorduri de acces nu au costuri sau restricții de timp pentru noul proprietar). Toate materialele pentru fațadă sunt păstrate la fața locului (vezi lista atașată): feronerie de fereastră, uși de terasă, cărămidă decorativă, îmbrăcăminte din lemn, decorațiuni din lemn. INCLUS. Fundația a fost proiectată pentru a evita orice consolidare a structurilor adiacente. Teren de închiriat în spatele proiectului pentru a desfășura toate activitățile de construcție. Acces din stradă. Proiectul este situat în zona X a Red Hook. Nu este necesară asigurarea împotriva inundațiilor.

Red Hook. Nu veniți aici întâmplător. Oamenii vin cu intenții puternice. Ei văd un spațiu deschis. O comunitate apropiată și interconectată care susține gândirea liberă și arta. Fie că este vorba despre mâncare, modă, pictură, sculptură, fotografie, arhitectură sau cafea, spiritul Red Hook modelează mediul. Îndrăzneț, cu rădăcini în vechiul New York, străzile se întind către portul New York, unde vederile asupra Statuii Libertății și a zonei centrale sunt un memento că Red Hook face parte din oraș, dar este suficient de îndepărtat pentru a crea propria cultură și atitudine.

Clădirile sunt joase. Unele industriale și practice. Convertite în enclave pentru artizani să creeze și să trăiască. Proiectate într-un stil de viață care se potrivește sensibilităților lor. Altele sunt case înșiruite pe străzi cu pavaj ce datează din tranziția secolului. Cele mai multe au fost reinventate, iar unele au fost reconstruite. Elevând comunitatea, menținând în același timp înălțimile și dimensiunile vechilor structuri. Folosind finisaje și materiale moderne pentru a crea noi spații interioare, îmbrățișând lumina și aerul din Red Hook prin crearea unor terase și grădini atrăgătoare.

Atracția Red Hook este sentimentul de uimire și posibilitate. La fiecare colț poți întâlni pe cineva care îți poate schimba viața. O conversație care duce la o nouă idee sau direcție. Acolo unde arta și conceptele sunt complexe, dar se simt accesibile și ușoare. Există un motiv pentru care creativii se adună aici. Energia se mișcă și îi ghidează. Toți artiștii au viziune. Un simț al a ceea ce va fi. Este singura cale prin care o pânză albă devine o pictură sau un bloc de piatră devine o sculptură. Ei sunt aici din cauza a ceea ce este Red Hook și ceea ce urmează să devină.

MLS #‎	929530
Detalii proprietate	4 dormitoare, 4 băi, 1 toaletă de serviciu, aer condiționat, exterior: 0.06 acri, interior: 3700 ft2, 344m2 (DOM): 233 days
Anul construcției	2025
Impozite (pe an)	$34,817
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	2 minute: B61
	7 minute: B57
Tren	2.1 mile: "Atlantic Terminal"
	3.5 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.