$2,225,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS # 924074

Property Description « Romanian »

2,000 SF renovat pe Bulevardul Queens, clădire medicală cu un etaj, cu un mezanin de 800 SF și un subsol de 800 SF. Clădirea are drepturi aeriene suplimentare de 4,800 SF, care pot fi adăugate fără a dărâma clădirea existentă. Suntem situați pe cea mai aglomerată stradă din Queens. Peste 22 de milioane de vehicule anual trec prin fața proprietății noastre. Suntem la o jumătate de bloc de stația de metrou 63rd Drive. Venit brut: 180,000 USD Venit net: 142,500 USD. Clădirea poate fi livrată liberă pentru utilizatori. Suntem ideali pentru medical, și orice tip de retail sau birouri, care depind de o vizibilitate extraordinară. Suntem la doar 2 blocuri de Long Island Expressway și Queens Center. Clădirile din această zonă sunt foarte rar scoase la vânzare.

MLS #‎	924074
Anul construcției	1933
Impozite (pe an)	$30,016
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Parțial
Autobuz	1 minute: Q38, Q59, Q60, Q72
	2 minute: QM10, QM11, QM18
	5 minute: Q88
	6 minute: QM12
	8 minute: Q11, Q21, Q29, QM15
	9 minute: Q52, Q53
	10 minute: QM24, QM25
Metrou	2 minute: M, R
Tren	1.2 mile: "Forest Hills"
	1.9 mile: "Mets-Willets Point"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.