TOATE ASPECTELE PLÄCUTORE ALE UNEI CASE PRIVAT

Pășește în eleganța atemporală a acestui apartament de la etajul 3, unde grandiozitatea clasică întâlnește confortul modern într-un refugiu imens, luminat de soare. Această reședință complet renovată, "tip townhome", la un singur nivel, oferă o abundență impresionantă de spațiu de locuit, gândit cu grijă atât pentru petreceri pline de viață, cât și pentru momentele liniștite de zi cu zi. Grinnell este un clădire co-op remarcabilă din perioada interbelică, situată în districtul istoric Audubon Park din Lower Washington Heights.

În momentul în care intri în acest cămin convertibil cu 4 dormitoare și 2 băi, simți îmbrățișarea plafoanelor înalte, caracteristice începutului de secol, și căldura luminii naturale care curge prin cele 20 de feronerie pe toate laturile. Brizurile blânde umplu fiecare cameră, creând o atmosferă aerisită și revigorantă care instantaneu se simte ca acasă.

Imaginează-ți că găzduiești întâlniri de neuitat în sufrageria ta extinsă de 500 de metri pătrați, unde lumina soarelui de dimineață îmbăiază spațiul – perfect pentru plantele de interior înfloritoare și ritualurile cafelei de dimineață. Răsfoiește o carte bună în biblioteca ta sau prepară capodopere culinare într-o bucătărie care se deschide într-o zonă de luat masa primitoare, cu un blat de lucru extins și bar pentru micul dejun. Fie că este vorba de o cină liniștită pentru doi sau de o seară festivă cu prietenii, această casă se adaptează fiecărei ocazii.

Dormitoarele de dimensiuni generoase asigură că fiecare are propriul refugiu privat, fiecare cu spațiu amplu pentru dulapuri, pentru a menține viața frumos organizată. Trezeste-te în fiecare dimineață cu ciripitul păsărilor în suitele principale, care dispune de un dulap tip walk-in ce duce la o baie ultra-modernă, minimalistă, plină cu gresie albă imaculată pe pereți și un accent de marmură neagră falsă, cabina Robern cu dezghețare, lumini de noapte și prize electrice ascunse, chiuvetă cu robinet dublu și toaletă Toto. Intră în o duș dublu fără margine, cu sistem de ploaie Hansgrohe și sisteme portabile ce oferă o experiență revitalizantă de fiecare data.

Oaspeții se bucură de propriul lor colț de lux în a doua baie, împodobită cu un candelabru strălucitor, un colț cald de plăci bleu-gri cu un design marocan, cu chiuvetă și vanity Duravit și toaletă Toto. O cadă Kohler de 3 picioare te invită să te relaxezi - singur sau împreună - în timp ce un robinet cu efect de cascadă și un sistem de duș și portabil Hansgrohe adaugă un strop de răsfăț.

Bucătăria dispune de electrocasnice de top și un blat de bar Caesarstone pentru mese casual sau conversații vii. Iluminatul sub dulapuri și un backsplash îndrăzneț alb-negru aduc stil și funcționalitate în perfectă armonie.

Rutinele zilnice ale vieții sunt elevate în camera de spălat gândită cu grijă, echipată cu o mașină de spălat și o uscător Electrolux de mare capacitate, spațiu de depozitare abundent și chiar un tablă magnetică pentru a nota idei sau desene amuzante în timp ce aștepți.

Detalii apartament
- Etajul 3 (hol “L”), vedere la copaci, estică și nordică, toate exterior
- 7 camere, redesign din 10 originale
- Detalii clasice originale: plinte, dulapuri profunde, transomuri cu sticlă plombată
- Plafoane de 10 picioare
- Pardoseli din lemn masiv, margini incrustate
- Uși franțuzești
- Dulapuri încăpătoare
- Feronerie de dimensiuni mari – 20 în total
- Bucătărie: frigider LG cu uși franțuzești, plita Bosch seria 800, mașină de spălat vase, cuptor cu microunde, blat Caesarstone, bar pentru micul dejun
- Spălătorie cu Electrolux W/D de mare capacitate, spațiu de lucru abundent și depozitare încorporată
- Peste 2,500 mp
- Discount electric comunitar Solar ConEd; taxă de 52.44 USD pentru instalarea panourilor, până în 2031

Detalii clădire
- 83 unități, 9 etaje, clădire triangulară cu curte interioară
- Superintendenta rezident
- Personal pe teren 24/7, atenție în hol timp de 18 ore, securitate video
- Cameră pentru biciclete (taxă mică)
- Sală de sport (taxă mică)
- Unități de depozitare (taxele variază)
- Spălătorie centrală 24 ore
- Terasă pe acoperiș spațioasă cu priveliști spectaculoase asupra Hudsonului, GWB și orașului
- Acceptă animale de companie
- Rating de eficiență energetică A/94

Vecinătate
Audubon Park și împrejurimile sunt o zonă vibrantă, oferind iubitorilor de aer liber acces ușor la Hudson River Greenway și Fort Washington Park. Înoată, practică sporturi și joacă-te la Denny Farrell Riverbank State Park, o facilitate de 28 de acri de ultimă generație care oferă.

ALL THE PLEASING ASPECTS OF A PRIVATE HOUSE

Step into the timeless elegance of this 3rd floor apartment, where classic grandeur meets modern comfort in a sprawling, sunlit sanctuary. This fully renovated, single-level “townhome-like" retreat offers an impressive abundance of living space, thoughtfully designed for both lively entertaining and tranquil everyday moments. The Grinnell is an outstanding pre-war co-op building in the Historic Audubon Park district of Lower Washington Heights.

The moment you enter this convertible 4-Bed, 2-bath home, you feel the embrace of soaring, turn-of-the-century ceilings and the warmth of natural light streaming through 20 windows on all sides. Gentle cross-breezes fill every room, creating an airy, uplifting atmosphere that instantly feels like home.

Imagine hosting unforgettable gatherings in your expansive 500 sq. ft. living room, where eastern sunlight bathes the space-perfect for thriving indoor plants and morning coffee rituals. Curl up with a good book in your library, or whip up culinary masterpieces in a kitchen that flows into a welcoming dining area with an expansive countertop and breakfast bar. Whether it’s a quiet dinner for two or a festive evening with friends, this home adapts to every occasion.

Generously sized bedrooms, ensure everyone has their own private haven, each with ample closet space to keep life beautifully organized. Wake up to birdsong every morning in the master suite, featuring a walk-in closet that leads to an ultra-modern, minimalist bathroom tiled floor-to-ceiling in pristine white with a faux black marble accent wall, Robern cabinet with defogger, nightlight and hidden electric outlets, dual faucet sink and Toto toilet. Step into a curb-free dual shower with Hansgrohe rain shower and handheld systems that deliver a rejuvenating experience every time.

Guests are treated to their own slice of luxury in the second bathroom, adorned with a sparkling chandelier, a warm nook of blue-grey tiles with a Moroccan design, with Duravit sink and vanity and a Toto toilet. A 3-foot wide Kohler tub invites you to unwind-alone or together-while a waterfall faucet and a Hansgrohe rain-shower and handheld system add a touch of indulgence.

The kitchen features top-of-the-line appliances and a Caesarstone countertop bar for casual meals or lively conversations. Under-cabinet lighting and a bold black-and-white backsplash bring style and functionality together in perfect harmony.

Life’s daily routines are elevated in the thoughtfully designed laundry room, equipped with a high-capacity washer and dryer, abundant storage, and even a magnetic whiteboard for jotting down ideas or playful doodles while you wait.

Apartment Details
- 3rd floor (lobby “L”), treetop, eastern & northern views, all exterior
- 7 rooms, re-designed from 10 original
- Original classic details: crown moldings, deep baseboards, leaded glass transoms
- 10-foot ceilings
- Hardwood floors, inlaid borders
- French doors
- Capacious closets
- Oversized windows – 20 total
- Kitchen: LG French door fridge, Bosch 800 series range, D/W, MW, Caesarstone countertop, breakfast bar
- Laundry with high-capacity Electrolux W/D, abundant workspace and built-in storage
- Over 2,500 sf
- Community Solar ConEd electric discount; $52.44 assessment to pay for installation of panels, until 2031

Building Details
- 83 units, 9 floors, triangular building w/ courtyard
- Resident Superintendent
- 24/7 on-site staff, 18-hour lobby attendant, video security
- Bicycle room (slight fee)
- Gym (slight fee)
- Storage units (fees vary)
- Central laundry 24 hrs.
- Spacious roof-deck with spectacular Hudson, GWB and city views
- Pet friendly
- A/94 Energy Efficiency Rating

Neighborhood
Audubon Park and environs are a vibrant area, offering outdoor enthusiasts’ easy access to the Hudson River Greenway, and Fort Washington Park. Swim, sport and play at the Denny Farrell Riverbank State Park, a 28-acre state-of-the-art facility offering