$2,888,000 - 303 W 116th Street, New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « Romanian »

Oportunitate mixtă rezidențială și comercială în South Harlem - Venit + Potențial
Activ cu venituri din închiriere, gata de utilizare, cu un potențial uimitor. Această clădire clasică cu 5 etaje din cărămidă oferă patru apartamente rezidențiale pe fiecare etaj deasupra unui spațiu comercial vizibil, situat strategic pe unul dintre cele mai frecventate coridoare est-vest din Harlem. Cu 6,590+ de metri pătrați de spațiu total, caracter clasic, fațadă din cărămidă, podele din lemn masiv, tavan înalt - această proprietate combină un flux de numerar existent puternic cu șanse serioase de a adăuga valoare. Venituri de închiriere fiabile din comerț, plus patru unități rezidențiale, venit de bază excelent încă din prima zi! Spațiul comercial de la parter a fost casa LoLo’s Seafood Shack, un loc de referință al comunității care a prosperat în această locație timp de un deceniu. Spațiul comercial oferă vizibilitate excelentă, trafic pietonal constant și o cerere puternică pentru concepte de dining și comerț. În plus, proprietatea dumneavoastră generatoare de venituri dispune de un subsol complet cu acces direct la curte, oferind un potențial excelent pentru depozitare, extindere sau utilizare suplimentară.
Teren & Amprentă: Construit pe un lot de ~20’ x 100.92’, cu o amprentă a clădirii de ~20’ x 63’.

Transport & locație: accesibilitate pietonală & acces la transport. La câțiva pași de trenurile B/C, aproape de liniile 2/3. La câteva minute de Universitatea Columbia, Parcul Morningside, restaurante excelente pe bulevardul Frederick Douglass.
Toate unitățile sunt livrate goale; posibilitate puternică de a reconfigura etajele superioare sau de a adăuga valoare prin renovare.
Zonare & flexibilitate: Zonare R7A / R8A cu o suprapunere comercială C1-4 oferă opțiuni.
Lista de închirieri disponibilă la cerere.

ID #‎	916944
Anul construcției	1910
Impozite (pe an)	$12,801
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Metrou	1 minute: B, C
	7 minute: 2, 3
	9 minute: A, D
	10 minute: 1

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Distinguished Hms.&Prop. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.