$439,999 - 1218 Burlingham Road, Pine Bush, NY 12566｜ID # 914843

Property Description « Romanian »

Iată șansa ta de a deține un deli și un magazin de conveniență înfloritor, cunoscut și îndrăgit de localnici, împreună cu clădirea și un apartament care generează venit — toate într-un pachet de neegalat! Perfect amplasat pe drumul intens circulat Burlingham, la mai puțin de un milă de Ruta 52 și la sub 10 minute de Hamletul Pine Bush, această proprietate oferă expunere excelentă și trafic neîncetat. Clădirea face o impresie cu veranda sa acoperită și semnele clare de pe marginea drumului, în timp ce interiorul este pregătit pentru succes. Deli-ul dispune de o zonă spațioasă pentru clienți, cu mai multe mese pentru servire la fața locului, o gamă completă de frigidere cu uși de sticlă, vitrine și stații de preparare a alimentelor, precum și rafturi ample pentru produse alimentare și articole de conveniență. În spatele scenei, proprietatea este dotată cu o bucătărie complet funcțională, echipată cu mese de preparare din oțel inoxidabil, un aparat de gătit cu hotă suspendată, chiuvete adânci din oțel inoxidabil, frigidere duble și rafturi și spațiu de stocare extins pentru produse uscate și necesare. Această zonă este proiectată pentru a gestiona cu ușurință pregătirea zilnică a alimentelor, ceea ce o face ideală pentru operațiunile de deli sau extinderea în catering și evenimente. Un frigider de mari dimensiuni, congelatoare și spațiu de depozitare adițional oferă și mai mult suport, iar există și un birou dedicat pentru management, precum și o baie convenabil situată lângă zona de depozitare. De asemenea, dispune de un generator pentru întreaga clădire, alimentat cu propan, excelent pentru acele întreruperi neprevăzute de energie. Generatorul susține deli-ul și apartamentul de la etaj fără stres. Deasupra afacerii, apartamentul cu un dormitor oferă propria intrare exterioară privată și o terasă, împreună cu podele din lemn masiv și o combinație de bucătărie/zonă de dining, oferind spații de locuit confortabile și venit constant din chirie, cu posibilități de creștere. Proprietatea se întinde pe 1,8 acri, inclusiv un teren pavat mare cu parcare pentru 25+ vehicule, un câmp deschis, o zonă de picnic/entertaining perfectă pentru evenimente și un garaj separat pentru o mașină, destinat depozitării. Cu atmosfera sa caldă și primitoare, reputația comunității dovedită și multiplele fluxuri de venit, acesta este un pachet de investiții pregătit de a fi utilizat, cu un potențial nelimitat pentru un operator sau investitor gata să crească, să se extindă sau pur și simplu să se bucure de profituri.

ID #‎	914843
Anul construcției	1850
Impozite (pe an)	$7,887
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Parțial

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.