Rareori disponibil și impecabil păstrat, acest spațios apartament cu 3 dormitoare oferă vederi directe, nesăturate, asupra Central Park-ului. Cu tavan înalt, camere supradimensionate și un layout flexibil care include o sală de mese formală, această reședință îmbină caracterul atemporal cu proporții grandioase.

Întreținut cu drag de aceeași familie timp de o generație, casa este într-o stare excepțională—prezentând podele originale din lemn masiv, căptușeli detaliate și feronerie înaltă care umple spațiul cu lumină naturală.

*Aspecte ale apartamentului:*

1,293 de picioare pătrate de locuit lângă parc

Vederi directe asupra Central Park-ului din feroneriile supradimensionate, izolate fonic

Layout generos cu o sală de mese separată, perfectă pentru divertisment

Spațiu de living extensiv cu tavan înalt și dormitoare mari, bine proporționate

Pregătit pentru mutare, cu o structură excelentă și potențial pentru o renovare personalizată

*Caracteristici ale clădirii:*

Portar și concierge 24 de ore

Hol istoric restaurat cu vitralii și finisaje din marmură

Supervizor rezident, centru de fitness, cameră pentru biciclete, spălătorie, cameră comunitară

Funcționare cu energie solară și fără fum

Acceptă animale de companie (câini de până la 30 lb sunt bineveniți)

La câțiva pași de trenurile 2/3, multiple linii de autobuz și tot ceea ce are de oferit Harlem

-------

45 Central Park North este un coop HDFC cu un venit maxim de 165% din AMI NYC 2023. AMI în funcție de dimensiunea gospodăriei este după cum urmează:

Gospodărie de 2 – $186,450
Gospodărie de 3 – $209,715
Gospodărie de 4 – $232,980
Gospodărie de 5 – $251,625
O casă cu adevărat specială într-una dintre cele mai râvnite adrese din Central Park North. Programează-ți vizionarea privată astăzi.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.