Apartamentul 12H de la The Beresford - O Ofertă Rară într-un Punct de Referință Legendar

Situat la un etaj superior al iconicului Beresford de pe strada 81 și Central Park West, Apartamentul 12H reprezintă o oportunitate rară de a deține o reședință în una dintre cele mai celebrate comori arhitecturale ale orașului New York, la un preț accesibil. Proiectat de renumitul Emery Roth și finalizat în 1929, Beresford este o capodoperă cu 172 de unități, cunoscută pentru eleganța sa atemporală și prezența impunătoare pe Central Park.

Această casă vastă cu șase camere se întinde pe peste 2.000 de metri pătrați și beneficiază de o abundență de lumină naturală din expuneri nordice și sudice. O platformă de lift semi-privată se deschide într-o galerie de intrare elegantă, oferind un sentiment impresionant de sosire și un flux fără cusur în camerele bine proporționate ale casei.

Livingul grandios, distinctiv printr-un perete cu feronerie semnată a clădirii și un șemineu cu lemne, este inundat de soare și ideal pentru divertisment și plăcere liniștită. O sală de mese formală, la fel de spațioasă, este adiacentă, perfectă pentru a găzdui în stil.

Bucătăria mare, cu feronerie de fereastră, camera pentru personal și baia oferă un potențial uriaș și așteaptă atingerea dumneavoastră personală. Două dormitoare supradimensionate, fiecare cu băi proprii, dispun de un spațiu de dulap și de depozitare excepțional, oferind confort și flexibilitate rareori întâlnite în oraș.

Beresford oferă un nivel de servicii fără egal, incluzând trei lobi eleganți, cu personal, portari și asistenți de sală, un manager rezident, birou de management la fața locului, sală de fitness, cameră pentru biciclete, spălătorie centrală și depozitare privată (sub rezerva disponibilității). Alte facilități includ un bancomat și opțiunea de spălătorie în unitate cu aprobatul consiliului.

Există un impozit de 2% la revânzare. Cooperativa permite finanțare de 50%, achiziții prin fideicomis și ia în considerare proprietatea pied-à-terre pe bază de caz cu caz. Animalele de companie sunt binevenite.

Clădirea este situată chiar vizavi de Central Park și de transversală pe strada 81, aproape de muzee de clasă mondială, școli de top, restaurante rafinate, magazine de delicatese și cumpărături în buticuri. Apartamentul 12H oferă ce este mai bun din viața urbană într-un cadru de rară frumusețe arhitecturală și prestigiu durabil.

Apartment 12H at The Beresford - A Rare Offering in a Legendary Landmark

Perched on a high floor of the iconic Beresford at 81st Street and Central Park West, Apartment 12H presents a rare opportunity to own a residence in one of New York City's most celebrated architectural treasures at an affordable price. Designed by the renowned Emery Roth and completed in 1929, the Beresford is a 172-unit masterpiece known for its timeless elegance and commanding presence on Central Park.

This expansive six-room home spans over 2,000 square feet and enjoys abundant natural light from both northern and southern exposures. A semi-private elevator landing opens into a gracious entry gallery, offering an impressive sense of arrival and a seamless flow into the home's well-proportioned rooms.

The grand living room, distinguished by a wall of the building's signature casement windows and a wood-burning fireplace, is bathed in sunlight and ideal for both entertaining and quiet enjoyment. An equally spacious formal dining room adjoins, perfect for hosting in style.

The large, windowed kitchen, staff room, and bath offer tremendous potential and await your personal touch. Two oversized bedrooms, each with en-suite baths, have exceptional closet and storage space, offering comfort and flexibility rarely found in the city.

The Beresford offers an unparalleled level of service, including three elegant, attended lobbies, doormen and hall attendants, a live-in resident manager, on-site management office, fitness center, bike room, central laundry, and private storage (subject to availability). Additional amenities include an ATM and the option for in-unit laundry with board approval.

There is a 2% flip tax. The cooperative permits 50% financing, trust purchases, and considers pied-à-terre ownership on a case-by-case basis. Pets are welcome.

The building is situated directly across from Central Park and the 81st Street transverse, and close to world-class museums, top schools, fine dining, gourmet food shops, and boutique shopping. Apartment 12H offers the best of city living in a setting of rare architectural beauty and enduring prestige.