Oferire rară la 15 West 81st Street - Duplex Grand Maisonette de Emery Roth
4 Dormitoare / 4 băi / 1 toaletă / Vinotecă / Peste 4,000 sqft (aprox).

O oportunitate rară de a experimenta un stil de viață de tip townhouse cu toate serviciile unei cooperative de lux - bun venit la Reședința 1D/2D de la 15 West 81st Street. Creat inițial de arhitectul legendar Emery Roth, acest duplex renovat impecabil, cu 11 camere, oferă vederi panoramice asupra Planetariului Rose și a Muzeului Național de Istorie Naturală.

Situat perfect la etajele întâi și doi ale unuia dintre cele mai distinse clădiri prebelice de pe Upper West Side, această magnifice casă oferă ce este mai bun din ambele lumi: un apartament clasic de dimensiuni mari deasupra unei maisonette private, expansive. Plin de lumină naturală provenind de la feronerie cu feronerie, reședința este o lecție de măiestrie în proporție, dimensiune și sofisticare atemporală.

Interiorul a fost proiectat de designerul renumit Michael Simon, cu arhitectura realizată de David Hotson, iar construcția executată minuțios de Stern Projects. Fiecare centimetru al acestei case reflectă un nivel extraordinar de meșteșug, atenție la detalii și viziune estetică. Iluminatul personalizat este integrat cu gând, îmbunătățind atmosfera fiecărui spațiu.

Nivel superior: Eleganță clasică și lumină expansivă
Etajul superior se accesează printr-o intrare semi-privată cu lift care se deschide către o galerie elegantă, îmbrăcată în marmură. O scară grandioasă leagă elegant cele două niveluri ale casei. La capătul sudic, un living luminos de 16" x 28" oferă vederi panoramice asupra Planetariului Rose. Acest spațiu impunător găzduiește mai multe zone de ședere, cu spațiu pentru pian de baby grand, și dispune de un șemineu decorativ.

În fața livingului, sala de mese formală se întinde pe 14" x 18', ideală pentru divertisment de mari proporții. O toaletă amplasată discret se află perfect între spațiile formale. Bucătăria cu fereastră este un vis pentru orice bucătar, ancorată de un banchet construit și lucrări personalizate. Echipată cu dulapuri din lemn masiv, blaturi și spate din piatră, precum și aparate de top - inclusiv un cuptor Viking, hota Miele ventilată, frigider Sub-Zero de dimensiuni mari și mașină de spălat Miele - niciun detaliu nu a fost neglijat.

Suită principală este un refugiu plin de lumină, aerisit, orientat spre sud, oferind căldură și lumină naturală pe parcursul zilei. Amenajată cu lucrări personalizate, un dulap pentru depozitare încorporat și proporții generoase, oferă o evadare serenă și elegantă. Baia en-suite luxoasă este îmbrăcată în marmură de la podea până la tavan și dispune de o dublă chiuvetă, cadă adâncă, duș oversized și accesorii din alamă atemporală.

Biblioteca inspirată din Art Deco este învelită în lucrări de lemn lăcuit cu luciu înalt, cu detalii incrustate, ancorată de un tavan de foiță de aur strălucitor și rafturi iluminate ambient. Un panou de sticlă glomis cu oglindire ascunde un televizor încorporat, gravat cu motive subacvatice jucăușe și încadrat în bronz lustruit. Acest refugiu atmosferic este atât sculptural, cât și funcțional - perfect pentru citit, lucru sau reflecție liniștită.

Nivelul maisonette: Confortul unui townhouse întâlnește visul unui entertainer
Nivelul inferior, accesat fie prin scările interioare, fie printr-o intrare separată și privată din stradă, oferă o adevărată funcționalitate de townhouse și discreție. Un spațiu generos de relaxare găzduiește cu ușurință un biliard, mese de joc și zone de lounge. Ascuns în interior se află un bar umed elegant cu un frigider de vin Sub-Zero, ideal pentru a distra cu stil. O sală de sport și o sală de proiecție sunt echipate cu un proiector și un ecran încorporat - proiectată pentru seri de film, antrenamente sau experiențe media imersive. Acest nivel este cu adevărat visul unui entertainer. Trei dormitoare de dimensiuni generoase, fiecare cu băi en-suite complet renovate, oferă finisaje din marmură de la podea până la tavan și accesorii de lux. O cameră separată pentru personal cu baie en-suite, o spălătorie completă,

A Rare Offering at 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex by Emery Roth
4 Bedrooms / 4 Bathrooms / 1 Powder Room / Wine Cellar / Over 4,000 sqft (Approx).

A unique opportunity to experience townhouse-style living with the full services of a white-glove cooperative-welcome to Residence 1D/2D at 15 West 81st Street. Originally crafted by legendary architect Emery Roth, this impeccably renovated 11-room duplex offers sweeping views of the Rose Planetarium and the American Museum of Natural History.

Perfectly situated on the first and second floors of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings, this magnificent home offers the best of both worlds: a grand-scale classic six above a sprawling, private maisonette. Filled with natural light from expansive south-facing windows, the residence is a masterclass in proportion, scale, and timeless sophistication.

The interior was designed by renowned designer Michael Simon, with architecture by David Hotson, and construction meticulously executed by Stern Projects. Every inch of this home reflects an extraordinary level of craftsmanship, attention to detail, and aesthetic vision. Custom lighting is thoughtfully integrated throughout, enhancing the ambiance of each space.

Upper Level: Classic Elegance & Expansive Light
The upper floor is accessed via a semi-private elevator landing that opens to a gracious marble-clad gallery. A sweeping staircase elegantly connects the two levels of the home. On the southern end, a sun-drenched 16' x 28' living room offers panoramic views over the Rose Planetarium. This stately space accommodates multiple seating areas, with space for baby grand piano, and features a decorative fireplace.

Opposite the living room, the formal dining room spans 14' x 18', ideal for large-scale entertaining. A discreetly located powder room sits perfectly between the formal spaces. The windowed eat-in kitchen is a chef's dream, anchored by a built-in banquette and custom millwork. Outfitted with solid wood cabinetry, stone countertops and backsplash, and top-of-the-line appliances-including a Viking range, vented Miele hood, oversized Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher-no detail has been overlooked.

The primary suite is a light-filled, airy retreat facing south, offering warmth and sunlight throughout the day. Thoughtfully appointed with custom millwork, a built-in storage closet, and generous proportions, it provides a serene and elegant escape. The luxurious en-suite bath is clad in floor-to-ceiling marble and features a double vanity, deep soaking tub, oversized rain shower, and timeless brass fixtures.

The custom Art Deco-inspired library is wrapped in high-gloss lacquered millwork with inlaid detailing, grounded by a luminous gold-leaf ceiling and ambient backlit shelving. A stunning verre glomis mirrored panel conceals a built-in television, etched with whimsical underwater motifs and framed in polished bronze. This atmospheric retreat is both sculptural and functional-perfect for reading, work, or quiet reflection.

Maisonette Level: Townhouse Comfort Meets Entertainer's Dream
The lower level, accessed either via the interior staircase or a separate private entrance from the street, offers true townhouse functionality and discretion. A sprawling great room easily accommodates billiards, game tables, and lounge seating. Hidden within is a sleek wet bar with a Sub-Zero wine fridge, ideal for entertaining in style. A gym and screening room is outfitted with a built-in projector and screen-designed for movie nights, workouts, or immersive media experiences. This level is truly an entertainer's dream. Three generously sized bedrooms with fully renovated en-suite baths offer floor-to-ceiling marble finishes and high-end fixtures. A separate staff room with en-suite bath, a full laundry room, and abundant