$419,000 - 107 Railroad Avenue #Middleburg, Other, NY 12122｜ID # 906188

Property Description « Romanian »

Intrați într-o oportunitate dovedită de generare a veniturilor! Această clădire mixtă de 2.516 mp dispune de trei unități generatoare de venituri cu chiriași pe termen lung. Apartament spațios cu 2 dormitoare (1.258 mp): ocupat de un chiriaș de încredere pe termen lung. Două vitrine: Value Village Wine & Liquor – un magazin de vinuri și băuturi alcoolice prosper și consacrat, inclus în vânzare, cu o puternică prezență în comunitate de peste 36 de ani! Afacerea generează anual peste 525.000 de dolari, cu peste 100.000 de dolari în inventar, sistem POS, camere de securitate și numele afacerii incluse pentru o tranziție completă. Groomer pentru animale de companie – chiriaș loial pe termen lung care ar dori să rămână. Cu un NOI combinat de 69.751 de dolari și o rată de capitalizare impresionantă de 15,53%, această proprietate oferă randamente excepționale, fie că ești un investitor care caută să își extindă portofoliul, fie un proprietar-ocupant care caută un flux constant de venit. Situată în centrul Middleburgh, NY, aceasta este o oportunitate rară de a deține atât o afacere de succes în domeniul vinurilor și băuturilor alcoolice, cât și o proprietate generatoare de venituri complet închiriată, cu flux de numerar imediat.

ID #‎	906188
Anul construcției	1920
Impozite (pe an)	$3,286
Tip combustibil	Păcură
Subsol	Spațiu de acces

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.