Anunț privind creditul de închidere pentru stimulentele cumpărătorului de până la 35.000 USD*

Închideri imediate!

Bine ați venit la Reședința 9E, o casă cu proporții generoase de 1.591 de pătrați, având 2 dormitoare și 2.5 băi. Această reședință oferă vederi deschise, lumină abundentă și un aranjament elegant.

Livingul spațios, situat la colț, este accentuat de feronerie cu geamuri oscilante, oferind vederi uimitoare spre est și sud ale orașului. Bucătăria frumos concepută este evidențiată de blaturi de quartzit brazilian din deșert, cu spate de marmură albă, rafturi deschise și dulapuri din stejar alb masiv cu îmbinări expuse în dublu și detalii elegante de inlay. Bucătăria este echipată cu aparate din oțel inoxidabil de ultimă generație, inclusiv un cuptor cu microunde Wolf ventilat și un arzător pe gaz cu grătar, un frigider Sub-Zero, un frigider de vin, o mașină de spălat vase Cove și un chiuvetă adâncă din oțel inoxidabil cu un InSinkErator. Insula mare oferă un spațiu amplu de lucru, depozitare suplimentară și locuri de șezut pentru cel puțin patru persoane.

Suita principală orientată spre est dispune de un dressing și o baie en-suite cu cinci instalații, finisată în marmură Bianco Dolomiti. Această baie luxoasă include o cadă Waterworks, un duș din marmură închis cu sticlă, podele din marmură albă cu încălzire prin radiație în model herringbone, o toaleta din stejar alb cu chiuvete Kohler, instalații Waterworks și un toaleta Toto Neorest.

Cel de-al doilea dormitor beneficiază, de asemenea, de lumină estică și are o baie en-suite din marmură Calacatta, complet cu podele din marmură mozaic, cadă Waterworks, o toaleta din stejar alb cu un blat din piatră-sticlă, instalații Hansgrohe și un toaletă suspendat Toto.

Baia de oaspeți elegantă dispune de un chiuvetă din marmură Calacatta sculptată, instalații Waterworks, podele din marmură mozaic și o oglindă din stejar alb iluminată.

Alte caracteristici ale acestei reședințe includ o cameră de spălat separată cu chiuvetă, mașină de spălat și uscat Asko și un sistem HVAC cu pompă de căldură eficientă energetic controlat de Nest, cu difuzoare liniare.

Facilități ale clădirii
Locatarii se bucură de o piscină cu apă sărată de 75 de picioare, centru de fitness cu aparate Pilates, terasă pe acoperiș amenajată cu cinema în aer liber și zone separate pentru gătit la grătar, teren de squash de dimensiuni standard cu coș de baschet, cameră de dining privată cu bucătărie de catering, sală de muzică, sală de joacă pentru copii, cameră de club și stație de îngrijire pentru animale de companie.

Situat între Riverside și Central Parks, 250 West 96th Street oferă o colecție de reședințe cu unul până la cinci dormitoare, concepute de Thomas Juul-Hansen. Fațada impresionantă din piatră calcaroasă și feroneria din bronz atrăgătoare îmbină caracterul clasic al Upper West Side-ului cu designul contemporan.

*Acum oferim un stimulent limitat pentru cumpărători cu un credit de închidere de până la 35.000 USD pentru contractele semnate până pe 31 martie 2026.
Suma creditului variază în funcție de dimensiunea reședinței; 1 dormitor = 12.000 USD credit, 2 dormitoare = 15.000 USD credit, 3 dormitoare = 20.000 USD credit, 4 dormitoare = 30.000 USD credit, 5 dormitoare = 35.000 USD credit.

Termenii completei oferte se află într-un plan de ofertă disponibil de la Sponsor. Număr de dosar CD21-0266. Aceasta nu este o ofertă. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Acest material publicitar nu este o ofertă de vânzare sau o solicitare de ofertă de cumpărare pentru rezidenții din nicio jurisdicție în care cerințele de înregistrare nu au fost îndeplinite. Oportunitate de locuință egală. Imaginile sunt o combinație de fotografii și desene artistice. Toate dimensiunile sunt aproximative și supuse variațiilor și toleranțelor normale de construcție. Suprafața în pătrate depășește zona utilizabilă a pardoselii. Oportunitate de locuință egală. Commercializat de Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 9E, a graciously proportioned 1,591 square foot home featuring 2 bedrooms and 2.5 baths. This residence offers open views, abundant light, and an elegant layout.

The spacious corner living room is accentuated by casement windows, providing stunning open east and south city views. The beautifully designed open kitchen is highlighted by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, and solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery and elegant inlay details. The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a vented Wolf speed oven and gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an InSinkErator. The large island offers ample counter space, additional storage, and seating for at least four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and a five-fixture en-suite bath, finished in Bianco Dolomiti marble. This luxurious bath includes a Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, dual white oak vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a Toto Neorest commode.

The second bedroom also benefits from eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath, complete with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with a stone-glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The stylish powder room features a striking carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic flooring, and a floating white oak backlit mirror.

Additional features of this residence include a separate laundry room with sink, Asko washer and dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.
?
Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.