Prezentăm 45 Pilling Street, o fermecătoare casă de tip townhouse pentru două familii, din începutul secolului XX, situată pe o stradă cu copaci în Bushwick, între Bushwick Avenue și Broadway. Această reședință actualizată de 2.040 mp este configurată în prezent ca un duplex spațios pentru proprietar, ocupând nivelurile de parter și grădină, având două dormitoare generoase, zone formale de living și dining cu lumină naturală abundentă, o bucătărie separată cu acces la o curte privată, două băi complete - una cu cadă și cealaltă cu duș - și un subsol semi-finisat cu conexiune pentru mașină de spălat/uscător. Etajul superior oferă un apartament luminos cu un dormitor și o baie, completat cu o chicinetă cu fereastră, o zonă separată de living și dining, un spațiu flexibil pentru birou/salon și o baie completă, făcându-l ideal pentru venit din închiriere sau utilizare de către o familie extinsă. Proprietatea va fi livrată goală. Dimensiunile clădirii sunt de 17 ft x 40 ft pe un teren de 17.42 ft x 100 ft, având aproximativ 2.278 mp de FAR nefolosit pentru potențialul viitor. Situată convenabil aproape de trenurile J/Z de la Chauncey Avenue și de trenul L de la Bushwick Avenue, înconjurată de locuri populare din vecinătate, inclusiv Parcul Irving Square, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best și multe altele.

 

Introducing 45 Pilling Street, a charming early twentieth-century two-family townhouse located on a tree-lined block in Bushwick, nestled between Bushwick Avenue and Broadway. This updated 2,040 sq ft residence is currently configured as a spacious owner's duplex occupying the parlor and garden levels, featuring two generously sized bedrooms, formal living and dining areas with abundant natural light, a separate kitchen with access to a private backyard, two full bathrooms-one with a soaking tub and the other with a standing shower-and a semi-finished basement with washer/dryer hookup. The top floor offers a bright one-bedroom, one-bath apartment complete with a windowed kitchenette, separate living and dining area, a flexible office/den space, and a full bath, making it ideal for rental income or extended family use. The property will be delivered vacant. Building dimensions are 17 ft x 40 ft on a 17.42 ft x 100 ft lot, with approximately 2,278 sq ft of unused FAR for future potential. Conveniently located near the J/Z trains at Chauncey Avenue and the L train at Bushwick Avenue, and surrounded by popular neighborhood spots including Irving Square Park, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best, and more.