$715,000 - 106 Windermere Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 887575

Property Description « Romanian »

Apel pentru toți investitorii! Această clădire mixtă bine întreținută cu 5 unități (2 comerciale, 3 rezidențiale) (4.400 mp) se află în inima vibrantului centrul al orașului Greenwood Lake. La distanță de mers pe jos de multe alte afaceri de toate tipurile, precum și de plajă/lac, parc, Appalachian Trail, autobuzul pentru navetiști și multe altele. Unitatea comercială 1 se află la etajul inferior (față de stradă) -- un salon de înfrumusețare de aproximativ 900 mp cu baie de serviciu. Unitatea comercială 2 este adiacentă (de asemenea, față de stradă) -- un terapeut de masaj medical de aproximativ 700 mp cu două camere și baie de serviciu. Apartamentul 1 este la etajul inferior -- intrarea se află în partea din spate a clădirii -- aproximativ 750 mp cu bucătărie, sufragerie, dormitor, baie completă. La etaj (intrarea în scara laterală a clădirii) se află celelalte două apartamente -- fiecare de aproximativ 550 mp, fiecare cu bucătărie, sufragerie, dormitor, baie completă. Parcarea off-road are aproximativ o duzină de vehicule. Există de asemenea un garaj (în prezent pentru utilizarea proprietarului). Total închiriat (100% ocupare) -- trei dintre contractele de închiriere curente sunt lunare, iar celelalte două expiră în martie și 31 mai 2027 -- închirierea maximă ar putea fi semnificativ mai mare, pe baza unor comparații recente. Un șemineu pentru toate unitățile, 3 contoare electrice (unul pentru fiecare unitate comercială, unul pentru toate cele 3 apartamente). Acoperișul principal a fost refăcut anul trecut, iar acoperișul inferior acum 5 ani (cauciuc/asfalt). O trebuie văzut!

ID #‎	887575
Anul construcției	1960
Impozite (pe an)	$9,346
Tip combustibil	Gaz natural

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.