$1,898,000 - 2041 Strauss Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 884425

Property Description « Romanian »

Moderne 4-Familie în Brooklyn | Spate, Acoperiș, Randamente Mari
Bine ați venit la 2041 Strauss, o clădire complet nouă și modernă cu 4 familii în East New York, Brooklyn. Construită în 2025 cu finisaje contemporane și potențial ridicat de închiriere, această proprietate complet vacantă, gata de mutare, este ideală atât pentru investitori, cât și pentru ocupanți-proprietari.
Caracteristici și Puncte Forte ale Unității
Layout spațios de 4,200 mp cu 7 dormitoare și 5 băi complete împărțite în patru unități separate
Finisaje de designer în întreaga clădire, bucătării contemporane cu aparate din oțel inoxidabil și băi elegante cu duşuri din sticlă
Spălătorie în fiecare unitate pentru maximă conveniență
Feronerie antifurt de la Andersen pentru siguranță, durabilitate și eficiență energetică
Sistem complet nou de interfon video pentru control modern al accesului
Conținuturi exterioare private: Unitatea de la parter include acces exclusiv în curte, în timp ce duplexul de la etajul superior beneficiază de acces privat pe acoperiș cu vederi largi
Conforturi moderne: Încălzire/ răcire prin unități separate și utilități separate (electricitate, apă caldă) în fiecare unitate
Date Financiare Pro Forma
Venit anual net din operare (NOI): 147,648 USD
Rata de capitalizare proiectată: ~6,95%
Chirie brută lunară proiectată: 12,304 USD
Unitate de la parter 2Dorm/1Baie: 3,027 USD
Unitate de la etajul 2 2Dorm/1Baie: 3,027 USD
Unitate de la etajul 3 1Dorm/1Baie: 2,650 USD
Duplex de la etajul 4 2Dorm/2Baie cu acces pe acoperiș: 3,600 USD
Locație și Vecinătate
Situată convenabil în East New York, cu acces ușor la liniile de metrou L, 3, A și C, centre comerciale majore precum Gateway Center Mall și locuri de recreere în aer liber precum Parcul de Stat Shirley Chisholm. O vecinătate prietenoasă cu familiile, cu școli, parcuri și resurse comunitare în apropiere. 2041 Strauss Street oferă un design modern, finisaje premium și spații exterioare, inclusiv atât o curte, cât și acces pe acoperiș. Cu utilități separate, spălătorie în fiecare unitate și venituri pro forma puternice, această proprietate complet mobilată oferă randamente excelente pentru investitori și este la fel de ideală pentru ocupanți-proprietari.

MLS #‎	884425
Detalii proprietate	4 familie, 7 dormitoare, 5 băi, 20X100 (DOM): 338 days
Anul construcției	2025
Impozite (pe an)	$2,100
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Subsol	Niciunul
Autobuz	1 minute: B7
	6 minute: B15, B60
	7 minute: B14, B47
	8 minute: B12
	10 minute: B35
Metrou	4 minute: 3
Tren	1 mile: "East New York"
	2 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.