Viață sofisticată în penthouse interior-exterior
Bine ați venit la PH1 de la 76 Madison Avenue - o reședință expansivă și meticulos elaborată, cu 3 dormitoare + birou, 3.5 băi, dotată cu o terasă rară în jurul clădirii, vederi impresionante asupra orizontului și finisaje interioare elegante. Acest condominiu expansiv îmbină designul sofisticat cu viața perfectă între interior și exterior, toate situate ideal lângă Madison Square Park, în inima vibrantă a NoMad.

O terasă ca niciuna alta
Întinzându-se pe toată lungimea apartamentului și învelind estul, terasa privată este accesibilă din fiecare cameră. Bucurați-vă de vederi neobstrucționate ale Empire State Building și ale orizontului Manhattan în timp ce savurați o masă în aer liber preparată pe grătarul pe gaz încorporat. Acest spațiu exterior unic oferă aproape 1400 de metri pătrați de intimitate - un adevărat sanctuar urban.

Interioare excepționale
O cameră mare dramatică dispune de două pereți întregi de feronerie de podea până la tavan, tavan înalt și o focă de gaz elegantă, stabilind scena atât pentru întâlniri intime, cât și pentru petreceri de mari dimensiuni. Layout-ul cu concept deschis se transformă într-o bucătărie de bucătar echipată cu aparate de lux: mașini de spălat vase duble, un frigider de vin, un bar de espresso încorporat și dulapuri personalizate.

Refugiu în suită principală
Dormitorul principal liniștit dispune de acces direct la terasă, un dulap mare tip walk-in și o baie en-suite asemănătoare unui spa cu chiuvete duble, duș cu sticlă și cadă independentă - escapada dumneavoastră personală în oraș.

Caracteristici suplimentare
- Două dormitoare secundare cu băi en-suite, dulapuri personalizate și acces la terasă
- Birou dedicat acasă cu spații de lucru încorporate și uși glisante din sticlă
- Acces privat cu lift cu cheie blocat la ambele capete ale reședinței
- Sistem de automatizare a locuinței pentru iluminat, sunet și jaluzele motorizate
- Încălzire și răcire centralizată pe trei zone
- Cameră de spălat dedicată și dulapuri personalizate pe tot parcursul

Viață în condominiu boutique
76 Madison Avenue este o clădire intimă, boutique, oferind portar 24 de ore, superintendant pe teren, depozit privat și o terasă comună amenajată pe acoperiș cu vederi iconice asupra orașului și un șemineu din marmură deschis.
La doar câteva momente de restaurante de fine dining, shopping și destinații culturale - și la doar câteva blocuri de liniștea din Madison Square Park - PH1 este o ofertă rară de penthouse care ridică viața urbană interior-exterior la noi înălțimi.

(Note: Impozitele pe proprietate prezentate reflectă reducerea primei rezidenți pentru condominii.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)