Bine ați venit la Apartamentul 2H, un studio liniștit și confortabil situat într-o cooperativă bine întreținută cu lift în inima Murray Hill. Această locuință atent amenajată dispune de podele din lemn masiv, o zonă de living confortabilă și o bucătărie și o baie separate care oferă un farmec clasic și funcționalitate. Fie că căutați o reședință permanentă sau un pied-à-terre liniștit, 2H este un loc minunat pe care să-l numiți acasă.

Clădirea oferă un administrator care locuiește la fața locului, o spălătorie, un depozit pentru biciclete și o curte izolată. Amplasată ideal la câteva momente de Trader Joe’s, Target, Fairway, Parcul St. Vartan și Gara Grand Central—cu acces ușor la liniile de metrou 4/6 și feribotul NYC—această locuință este înconjurată de confort și farmecul cartierului.

Cooperativa permite o finanțare de până la 90% (80% preferat) și primește co-cumpărare, cadouri, garanții și deținerea de pied-à-terre cu aprobarea consiliului. Pisicile și câinii de suport emoțional sunt permisi. O evaluare conform Legii Locale de 124 USD/lună este în vigoare până în august 2025, urmată de 83 USD/lună până în august 2029.

Cooperativa impune o taxă de transfer de 4 luni de întreținere, împărțită 50/50 între vânzător și cumpărător.

Subînchirierea este permisă după trei ani de proprietate. Nu ratați această oportunitate excelentă de a deține o proprietate într-o locație de primă în Manhattan.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.