Surf, Soare & Design Plin de Spirit în Inima Rockaway!

Bine ați venit la uimitorul Wabi Sabi Beach House - un refugiu rar de coastă, situat la doar o jumătate de bloc de plaja legendară de surf și promenadele din Rockaway. Această casă excepțională este ascunsă pe un teren de 25x100 ft cu parcare privată și înconjurată de peisaje comestibile autohtone. Renovată cu atenție și unic, această casă combină ușurința specifică plajei cu un design conștient și un profund sentiment de liniște. Cu adevărat o casă unică pentru un cumpărător unic.

De la momentul sosirii, vei simți - liniștea, calmul. Grădinile din față și din spate sunt ecosisteme vii, respirabile, concepute de o firmă internațională de arhitectură peisagistică premiată. Peisajul din burete cu sol structural reduce inundațiile, în timp ce plantele native de coastă, cum ar fi afinul, pruna și măceșul, hrănesc atât polenizatorii, cât și oamenii. În interior, texturile naturale și materialele calde creează o energie de fond. Subsolul cu încălzire prin radiație și baia de la primul etaj, podelele din hemlock reciclat de la grajduri, un șemineu pe lemne Blaze King și o ușă vintage originală dintr-un speakeasy portughez din anii '50 setează tonul. Imensul living deschis se concentrează în jurul șemineului de tip cabană, făcând iernile confortabile și călduroase. Nu este doar un refugiu de vară, ci o casă pentru întreaga an. Bucătăria dispune de un blat personalizat din ciment, încrustat cu sticlă de mare din coasta Japoniei, un backsplash din plăci de mozaic iridiscent și un mașină de spălat vase pe sertar Fisher Paykel. Spațiul se deschide printr-un sistem de sticlă NanaWall spre o terasă acoperită, perfectă pentru ceaiul de dimineață după o sesiune de surf sau cinele la apus.

Aceasta este o casă construită pentru bunăstare, creativitate și prezență. O saună finlandeză din cedru pentru 6 persoane, o cadă de baie cu apă rece dotată cu mașină dedicată pentru gheață și o baie cu plăci Cle încălzită prin radiație oferă experiențe restorative la fiecare nivel. Studioul de muzică izolat fonic invită la concentrare profundă și expresie. În întreaga casă se regăsesc detalii precum vitralii personalizate - un Buddha seren și un omagiu adus Cote d'Azur lui Picasso - adăugând momente de frumusețe și reflecție. La etaj, bucurați-vă de o cadă japoneză, ornamente realizate manual, terase cu vedere spre ocean și o ușă ascunsă spre etajul superior. Etajul doi are un dormitor unic cu un perete de feronerie reciclată care permite pătrunderea luminii și aerului fără efort prin casă. Puteți viziona filme pe proiector stând în cadă sau de pe canapeaua dumneavoastră extra mare. Prin ușa secretă spre etajul trei veți găsi un refugiu pașnic: un dormitor principal cu podele din pin cu plăci largi și o bijuterie în baie ce prezintă pereți din ghips italian și un duș cu băi de piatră. Vitraliul de balcon Velux Cabrio poate fi deschis larg pentru a vă permite să dormiți cu sunetul mării și priveliștea stelelor.

O scară duce spre terasă privată de pe acoperiș, unde vederile panoramice se întind de la plaja Rockaway până la New York City și mai departe. Indiferent dacă faceți surf la răsărit sau observați stelele sub cerul vast al Atlanticului, această casă vă invită să respirați mai adânc, să încetiniți și să fiți pur și simplu.

Wabi Sabi Beach House este oferită mobilată sau nemobilată - vă rugăm să întrebați. Există unități de climatizare pentru răcire și încălzire, încălzire prin convectoare Runtal și un nou boiler instantaneu Navien. Taxe mici și parcare.

Situată în cea mai dorită parte a plajei Rockaway, la doar câțiva pași de restaurante și baruri celebre precum Rippers, Rockaway Taco, Umas și Connolly's (pentru a numi doar câteva). La doar 4 blocuri de stația de shuttle de pe Beach 90th și la 10 blocuri de feribotul expres care te duce de la Wall Street la Rockaway în mai puțin de o oră! Corpul Inginerilor Armatei a întreprins lucrări extinse în Rockaway, concentrându-se în principal pe gestionarea riscurilor de furtuni de coastă și protecția împotriva inundațiilor. Acestea includ dragaj, îmbogățirea plajei și construirea de groynuri și un zid de apă. Se fac investiții continue pentru a păstra intactă această parte a NYC. Aceasta este o adevărată oportunitate de a deține o casă incredibil de magică în orașul de plajă al viitorului.

Surf, Sun & Soulful Design in the Heart of Rockaway!

Welcome to the breathtaking Wabi Sabi Beach House - a rare coastal retreat just half a block
from Rockaway's legendary surf beach and boardwalk. This exquisite home is tucked on a 25x100 ft lot with private parking and surrounded by native edible landscaping. Thoughtfully and uniquely renovated, this house blends beachy ease with mindful design and a deep sense of peace. Truly a one of kind home for a one of a kind buyer.

From the moment you arrive, you'll feel it-the stillness, the calm. The front and backyards are living, breathing ecosystems designed by an award-winning international landscape architecture firm. Sponge landscaping with structural soil reduces flooding, while coastal native plantings like blueberry, plum, and chokeberry nourish both pollinators and people. Inside, natural textures and warm materials create a grounding energy throughout. Radiant-heated basement and first floor bathroom, reclaimed barn hemlock floors, a Blaze King wood-burning stove, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy set the tone. The sprawling open living room centers around the cabin-like wood burning fire place making winters cozy and warm. Not just a summer retreat, but a year round home. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from the coast of Japan, iridescent pool tile backsplash, and a Fisher Paykel drawer dishwasher. The space opens through a NanaWall glass system to a tranquil screened porch, perfect for morning tea after a surf session or sunset dinners.

This is a home built for wellness, creativity, and presence. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, and radiant-heated Cle -tiled bathroom offer restorative experiences at every level. The soundproof music studio invites deep focus and expression. Throughout the home are details like custom stained glass-a serene Buddha and a nod to Picasso's Cote d'Azur-adding quiet moments of beauty and reflection. Upstairs, enjoy a Japanese soaking tub, handmade flourishes, ocean-facing decks, and a hidden door to the top floor. The second floor has a unique bedroom with a wall of reclaimed windows allowing light and air to flow effortlessly through the home. You can watch movies on the projector sitting in the tub or from your extra large lounge seating. Through the secret door to the third floor you'll find a peaceful retreat: a floor through primary bedroom with wide-plank pine floors and a gem of a bathroom featuring Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. The Velux Cabrio balcony skylight can be opened wide to allow you to sleep with the sound of the sea and view of the stars.

A ladder leads to your private roof deck where panoramic views stretch from Rockaway Beach to New York City and beyond. Whether you're surfing at sunrise or stargazing under the wide Atlantic sky, this home invites you to breathe deeper, slow down, and simply be.

The Wabi Sabi Beach House is offered furnished or unfurnished - please inquire. There are split units for cooling and heating, Runtal baseboard heating, and a brand new instant Navien water heater. Low taxes and parking.

Located in the most desirable part of Rockaway Beach just blocks from famous restaurants and bars like Rippers, Rockaway Taco, Umas, and Connolly's (to name a few). Only 4 blocks from the Shuttle stop on Beach 90th and 10 blocks to of the express Ferry that takes you from Wall Street to Rockaway in less than an hour! The Army Corps of Engineers has undertaken extensive work in Rockaway, primarily focused on coastal storm risk management and flood protection. This includes dredging, beach nourishment, and the construction of groins and a seawall. Endless investment is being made to keep this part of NYC intact. This is a true opportunity to own an incredibly magical home in the beach town of the future