Visul antreprenorului!! Această pânză goală, care necesită o renovare completă, a fost începută, dar din cauza unor circumstanțe, lucrările au fost oprite și acum așteaptă continuarea dumneavoastră pentru a crea propriul vis; fie renovându-se înapoi în 5 apartamente separate, fie creând o mare reședință privată sau o combinație între ambele, rezidență principală și apartamente care generează venituri, în zona de elită Carnegie Hill. Proiectată inițial de renumita firmă de arhitectură Hubert, Pirsson și Co. în stilul Queen Anne, 146 E 89th Street este una dintre cele șase case pitorești (146-156) care a rămas dintr-un grup original de zece. Rândul de zece a fost construit inițial pentru William Rhinelander, unul dintre cei mai vechi și mai bogați proprietari imobiliari din New York în secolele XVIII și XIX, în 1886-87. Stilul Queen Anne, care caracterizează acest rând de case, este o variantă americană a interpretării arhitecturii engleze din cărămidă de la începutul secolului XVIII. Construită din cărămidă cu finisaje din piatră și teracotă, toate casele din rând au acoperișuri mansardate din ardezie imbricată, străpunse de feronerie. Nr. 146, prima casă din rând, este mai lată decât toate celelalte, având o lățime de puțin peste 20 de picioare și fiind proiectată cu un recul parțial distinctiv, creând un plan de etaj în formă de L. Acest lucru menține vizual proporțiile celorlalte case care se alătură Nr. 146. Prima etaj este împărțit în două apartamente: unitatea din față fiind un duplex cu un dormitor, în timp ce unitatea din spate este compusă dintr-un duplex cu două dormitoare, cu acces la o grădină privată orientată spre sud. Etajele 2 și 3 conțin fiecare un apartament cu două dormitoare, cu un balcon privat atașat unității din spate la etajul 3. Etajul 4 este un duplex cu două dormitoare, cu anexe adiacente la nivelul superior și acces la terasă pe acoperiș.
Aceasta este o oportunitate extrem de rară de a achiziționa o clădire complet liberă de piață în cartierul Carnegie Hill, având un caracter deosebit, lumină și aer pe trei laturi, șeminee originale și o grădină orientată spre sud.
Dimensiuni
Subsol: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Grădină și spațiu exterior adiacent)
Înălțimea tavanului 6'11"

Nivelul parter: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Înălțimea tavanului 9'9"

Etajul 2: 1,130 SF
Înălțimea tavanului 9'10"

Etajul 3: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcon)
Înălțimea tavanului 8'8"

Etajul 4: 1,060 SF
Înălțimea tavanului 9'10"

Acoperiș: 811 SF
Interior 231 SF (Hol)
Exterior 580 SF (Terasă pe acoperiș)
Înălțimea tavanului 9'11"

SF CLĂDIRE
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF

Contractor's dream!! This blank canvas in need of total gut renovation, was started on, but due to circumstances, work was halted and now awaits your continuation to create your own dream; either renovating back to 5 separate apartments or creating one large private residence or a combination of both primary residence and income producing apartments in prime Carnegie Hill. Originally designed by the notable architectural firm of Hubert, Pirsson and Co. in the Queen Anne style, 146 E 89th Street is one of six picturesque houses (146-156) that remains from a original group of ten. The row of ten was originally built for William Rhinelander, one of New York's oldest and wealthiest landlords in the 18th and 19th centuries, in 1886-87. The Queen Anne style, which characterizes this row of houses, is an American variant of the interpretation of early 18th century English brick architecture. Built of brick with stone and terra cotta trim, all the homes in the row feature imbricated slate mansard roofs pierced by dormers. No. 146, the first house of the row, is wider than all the rest, slightly over 20 ft. in width and designed with a distinctive partial setback creating an L-shaped floor plan. This visually maintains the proportions of the other houses that adjoins No. 146. The first floor is divided into two apartments: the front unit being a one bedroom duplex while the rear unit is comprised of a two bedroom duplex with access to a private south facing garden. The 2nd and 3rd floors each contain a floor through 2 bedroom unit with a private balcony attached to the rear unit on the 3rd floor. The 4th floor is a 2 bedroom duplex with adjoining annex on the upper level and roof deck access.
This is an extremely rare opportunity to acquire an entirely free market building in the Carnegie Hill neighborhood featuring tremendous character, has light and air on three sides , original fireplaces, and a south facing garden.
Measurements
Cellar: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Garden and adjoining outdoor space)
Ceiling height 6'11"

Parlor Level: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Ceiling height 9'9"

2nd Floor: 1,130 SF
Ceiling height 9'10"

3rd Floor: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcony)
Ceiling height 8'8"

4th Floor: 1,060 SF
Ceiling height 9'10"

Roof: 811 SF
Interior 231 SF (Landing)
Exterior 580 SF (Roof Terrace)
Ceiling height 9'11"

BUILDING SF
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF