**Contractul a picat. Înapoi pe piață.**

Situat pe blocul istoric Bertine în Mott Haven, acest imobil protejat de monument este o pânză completă pentru următorul proprietar care dorește să construiască casa exact așa cum și-o dorește. Planurile arhitecturale aprobate sunt disponibile, iar permisele au fost deja depuse. Doar aduceți echipa dvs. și începeți lucrările!

Suprafața maximă construcțională aici este de peste 4.000 de metri pătrați pe un teren de 20'x100'. Impozitele anuale sunt de doar 2.302 USD sau 192 USD/lună.

Situat la doar o distanță scurtă de podul din Harlem, acest district poartă numele dezvoltatorului Edward D. Bertine, care și-a construit casa și alte nouă case în stil Queen Anne aici între 1891 și 1895. Alte trei case de cărămidă cu două etaje, construite în 1877 și 1878, se află de asemenea pe acest bloc. Mott Haven însă se află într-o renaștere imobiliară majoră, cu cei mai buni dezvoltatori ai orașului creând turnuri de apartamente de lux de-a lungul liniei de apă aici. Datorită unei donații de 7 milioane de dolari, parcarea din cartier, St. Mary's, are acum zone pentru câini, terenuri de fotbal, câmpuri de baseball și trasee de mers pe jos.

476 E136 se află la o distanță scurtă de cafeaua Mottley Kitchen și de faleza restaurantelor din cartier, unde veți găsi cafenele, restaurante, pub-uri și alte locuri de mâncare.

O plimbare scurtă până la trenul 6 vă va duce la Grand Central Station în mai puțin de 15 minute.

Contactați-ne pentru imagini interioare și solicitări de vizionare.

**Contract fell through. Back on the market.**

Located on the historic Bertine Block in Mott Haven, This landmarked 20' wide shell is a complete blank canvas for the next owner to build the exact home of their dreams. Approved architectural plans are available and the permits have already been filed. Just bring your crew and begin the work!

The max buildable here is over 4,000 square feet on a 20'x100' lot. Annual taxes are just $2,302 or $192/month.

Situated just over the bridge from Harlem, This district is named for developer Edward D. Bertine who built his home and nine other Queen Anne style row houses here between 1891 and 1895. Three other two-story brick row houses, built in 1877 and 1878, also stand on this block. Mott Haven itself is undergoing a major real estate renaissance with the city's top developers creating luxury apartment towers along the waterline here. Thanks to a $7M endowment, the neighborhood park, St. Mary's has new dog runs, soccer pitches, baseball fields and walking trails.

476 E136 is located a short distance from Mottley Kitchen cafe and the neighborhood's restaurant row where you'll find cafe's, restaurants, pubs and other eateries.

A short walk to the 6 train will have you in grand Central Station in under 15 minutes.

Write for interior images and showing requests.