OCUPARE IMEDIATĂ PE FIFTH AVENUE.

În inima NoMad, unde energia centrului orașului se întâlnește cu eleganța zonei de nord, 277 Fifth Avenue reunește Cerul și Pământul.

Vă prezentăm Loggia Residence 46B, un apartament excepțional cu trei dormitoare, trei băi și o jumătate, cu o suprafață interioară de 2,333 SF. Cu expunere spre Nord, Est și Sud, Loggia Residence 46B dispune, de asemenea, de o terasă privată de 206 SF orientată spre sud.

Un vis pentru cei care iubesc să organizeze evenimente, Loggia Residence 46B se mândrește cu înălțimi de tavan spectaculoase de până la 20" și cu pardoseli din stejar alb american lărgime de 5 1/2". Feroneria masivă de la podea până la tavan framează priveliști uluitoare ale Manhattan-ului de Jos, Clădirii Empire State și râurilor East și Hudson. Bucătăria personalizată dispune de un set complet de aparate Miele din oțel inoxidabil, inclusiv un capotă retractabilă și un răcitor de vin. Marmura Calacatta Saccheli lustruită se regăsește în întreaga locuință, inclusiv un insula centrală cu margini în cascadă, și este completată de mobilier din stejar alb cu nuanță deschisă. De asemenea, este inclus un sistem de eliminare insonorizat în chiuveta Blanco din oțel inoxidabil montată sub blatul de lucru.

Ocupând colțul de nord-est al locuinței, suitea principală dispune de un imens dressing cu spațiu suplimentar de depozitare și o baie principală similară unui spa, cu fereastră. O măsuță din nuc cu două chiuvete Kohler Kathryn este accentuată de un blat din marmură Dolomiti și robinete Dornbracht LULU cu finisaj cromat lustruit. Baia principală dispune, de asemenea, de pereți din plăci de marmură San Nicola de înălțime completă, pardoseli din marmură Bianco Dolomiti cu încălzire prin pardoseală, o cadă elegantă independentă și un toalet de la Duravit, și o duș cu cabine de sticlă, dotată cu capete de duș de tip ploaie și mână.

Dormitoarele secundare oferă spațiu amplu de depozitare, fiecare având o baie proprie cu pardoseli încălzite, o măsuță din nuc cu blat din marmură Bianco Dolomiti și margini în cascadă, și un duș cu cada Dornbracht echipat cu robinete de mâna din crom lustruit. O baie de pudră tip jewel box cu pereți și blat din marmură Bianco Dolomiti, și un dulap de spălătorie cu mașină de spălat/uscător Bosch completează această ofertă excepțională.

Proiectat de arhitectul internațional de renume Rafael Vi oly, cu interioare luxos amenajate de Jeffrey Beers International, această clădire de 55 de etaje oferă 130 de locuințe extraordinare cu 1-3 dormitoare, oferind vederi de neegalat ale siluetei Manhattan de la o adresă distinsă de pe Fifth Avenue.

Încadrându-se în peste 7,000 SF, suitea de facilități dispune de o terasă mobilată, personal dedicat serviciilor, o bibliotecă lounge curată, un centru de fitness de ultimă generație cu fereastră, dotat cu studio de yoga și camere de spa/saună, o sală de mese privată cu bucătărie de catering, salon de jocuri, camera de joacă pentru copii, și o bibliotecă media și de divertisment.

Cu o adresă distinsă pe Fifth Avenue în căutata zonă NoMad și la doar câteva momente de Madison Square Park, 277 Fifth Ave oferă acces la cele mai celebre restaurante, parcuri, magazine și hoteluri din Manhattan.

Termenii complete ale ofertei sunt disponibili într-un amendament al planului de ofertă de la Sponsorul Succesor. Dosar Nr. CD17-0021. Oportunitate Egala de Locuință.

IMMEDIATE OCCUPANCY ON FIFTH AVENUE.

In the heart of NoMad, where the energy of downtown meets the elegance of uptown, 277 Fifth Avenue unites Sky and Earth.

Introducing Loggia Residence 46B, an exceptional three-bedroom, three-and-one-half bathroom home spanning 2,333 interior SF. With exposures to the North, East, and South, Loggia Residence 46B also features a private 206 SF Southern-facing terrace.

An entertainer's dream, Loggia Residence 46B boasts spectacular ceiling heights up to 20" and 5 1/2" wide American White Oak floors. Massive floor-to-ceiling windows frame jaw-dropping views of Downtown Manhattan, The Empire State Building, and both East and Hudson Rivers. The custom kitchen features a full suite of stainless steel Miele appliances, including a retractable ventilation hood and wine cooler. Polished Calacatta Saccheli marble runs throughout, including a center island with waterfall edges, and is complemented by light-stained White Oak cabinetry. A sound-insulated disposal is also included in the under-mount Blanco stainless steel sink.

Occupying the North East corner of the home, the primary suite features an enormous walk-in-closet with additional closet space, and a spa-like, windowed primary bath. A walnut vanity with dual Kohler Kathryn sinks is accented with a Dolomiti marble countertop and Dornbracht LULU faucets in a polished chrome finish. The primary bath also features full-height San Nicola marble slab walls, radiant heated Bianco Dolomiti marble floors, an elegant standalone tub and water closet by Duravit, and a glass-enclosed walk-in shower with rain and handheld shower heads.

The secondary bedrooms are provided with ample closet space, and each features an en-suite bathroom with heated flooring, a custom walnut vanity with Bianco Dolomiti marble slab countertop and waterfall sides, and a Dornbracht tub shower with polished chrome hand shower fixtures. A jewel box powder room with Bianco Dolomiti marble slab walls and countertop, and a laundry closet with Bosch washer/dryer completes this exceptional offering.

Designed by internationally acclaimed architect Rafael Vi oly, with luxuriously appointed interiors by Jeffrey Beers International, this 55-story tower offers 130 extraordinary 1-3BR residences showcasing unbeatable views of the Manhattan skyline at a distinguished Fifth Avenue address.

Spanning over 7,000 SF, the amenity suite boasts a furnished terrace, full-service staff, curated library lounge, windowed state-of-the-art fitness center with a yoga studio and spa/steam rooms, a private dining room with catering kitchen, games lounge, children's playroom, and a media and entertaining library.

With a distinguished Fifth Avenue address in the sought-after NoMad neighborhood and just moments away from Madison Square Park, 277 Fifth Ave provides access to Manhattan's most celebrated restaurants, parks, shops, and hotels.

The complete offering terms are in an offering plan amendment available from Successor Sponsor. File No. CD17-0021. Equal Housing Opportunity.