Situada em um quarteirão tranquilo e arborizado de Sunset Park, entre a 8ª e a 9ª Avenidas, a 819 52nd Street é uma clássica casa de madeira para duas famílias, construída em 1915. A residência de dois andares oferece 2.160 pés quadrados de área habitável em um terreno de 20 × 100 pés, com duas unidades residenciais independentes — uma configuração ideal para quem pretende morar no imóvel e complementar o pagamento da hipoteca com a renda do aluguel, ou para investidores em busca de um fluxo de caixa estável em um mercado de locação de alta demanda.

A localização é o maior trunfo deste imóvel. Tudo fica a poucos passos: a estação do trem N na 8ª Avenida com a 62nd Street fica nas proximidades, e as lojas, os supermercados, os restaurantes e as padarias da vibrante Chinatown da 8ª Avenida, no Brooklyn, estão logo ali.

Casas para duas famílias em terrenos de 100 pés de profundidade em Sunset Park raramente chegam ao mercado — a 819 52nd Street é uma oportunidade versátil em um dos bairros mais cobiçados do Brooklyn.

Nestled on a quiet, tree-lined block in Sunset Park, between 8th and 9th Avenues, 819 52nd Street is a classic two-family frame home built in 1915. The two-story residence offers 2,160 square feet of living space on a 20 × 100 ft lot, with two separate residential units — an ideal setup for an owner-occupier looking to offset their mortgage with rental income, or an investor seeking steady cash flow in a high-demand rental market.



Location is this home's greatest asset. everything is within easy reach: the N train at 8th Avenue & 62nd Street is nearby and the shops, supermarkets, restaurants, and bakeries of Brooklyn's vibrant 8th Avenue Chinatown are just around the corner.



Two-family homes on full 100-foot lots in Sunset Park rarely come to market — 819 52nd Street is a versatile opportunity in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.