선셋 파크의 조용하고 가로수가 늘어선 블록, 8번가와 9번가 사이에 자리한 819 52nd Street는 1915년에 지어진 전형적인 2가구 목조 주택입니다. 2층 규모의 이 주택은 20 × 100피트 대지에 2,160제곱피트의 주거 공간을 갖추고 있으며, 별도의 주거 공간 두 세대로 나뉘어 있습니다. 임대 수입으로 주택담보대출 부담을 덜고자 하는 실거주자나 임대 수요가 높은 시장에서 안정적인 현금 흐름을 원하는 투자자에게 이상적인 구조입니다.

이 주택의 가장 큰 장점은 입지입니다. 모든 것이 가까운 거리에 있습니다. 8번가와 62번가의 N 노선 전철역이 인근에 있으며, 브루클린의 활기찬 8번가 차이나타운에 있는 상점, 슈퍼마켓, 레스토랑, 베이커리도 바로 모퉁이를 돌면 만날 수 있습니다.

선셋 파크에서 깊이 100피트인 대지에 자리한 2가구 주택은 매물로 드물게 나옵니다. 819 52nd Street는 브루클린에서 가장 선호되는 지역 중 하나에서 다방면으로 활용할 수 있는 매력적인 기회입니다.

Nestled on a quiet, tree-lined block in Sunset Park, between 8th and 9th Avenues, 819 52nd Street is a classic two-family frame home built in 1915. The two-story residence offers 2,160 square feet of living space on a 20 × 100 ft lot, with two separate residential units — an ideal setup for an owner-occupier looking to offset their mortgage with rental income, or an investor seeking steady cash flow in a high-demand rental market.



Location is this home's greatest asset. everything is within easy reach: the N train at 8th Avenue & 62nd Street is nearby and the shops, supermarkets, restaurants, and bakeries of Brooklyn's vibrant 8th Avenue Chinatown are just around the corner.



Two-family homes on full 100-foot lots in Sunset Park rarely come to market — 819 52nd Street is a versatile opportunity in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.