Bem-vindo ao 298 Hicks Street, a experiência por excelência de morar em uma townhouse que você procura no coração de Brooklyn Heights. Perfeitamente situada entre Grace Court e State Street, esta rara duplex superior de três quartos foge completamente aos padrões do mercado imobiliário atual. Em vez de abrir mão do que deseja por uma unidade padronizada em um enorme e impessoal complexo de apartamentos, este imóvel oferece a história, o prestígio e a total privacidade de um autêntico estilo de vida em uma brownstone.

Com aproximadamente 2.300 pés quadrados, esta duplex superior é, de fato, como uma casa particular completa, com amplos espaços e uma separação natural entre os ambientes. Você pode esquecer os saguões compartilhados, os elevadores lotados e os conselhos de cooperativa. Em vez disso, chega em casa à discreta elegância da sua própria escadaria histórica, passando por uma entrada totalmente privativa, exclusiva da sua unidade.

O grande destaque deste imóvel é seu terraço privativo na cobertura, um refúgio raro e sem concessões, onde você pode apreciar vistas panorâmicas e receber convidados ao ar livre — exatamente como preferir. Situado em um trecho muito cobiçado e vibrante da Hicks Street, o imóvel fica no coração do bairro mais histórico do Brooklyn. Isso significa que você desfruta de uma localização central incomparável: basta caminhar por uma rua encantadora, subir a escadaria e entrar diretamente em casa.

Oportunidades deste nível são extraordinariamente raras e não ficam muito tempo no mercado.

Welcome to 298 Hicks Street, the quintessential townhouse living experience you have been searching for in the heart of Brooklyn Heights. Perfectly nestled between Grace Court and State Street, this rare three-bedroom upper duplex completely breaks the mold of today's real estate market. Instead of compromising on a cookie-cutter unit inside a massive, sterile apartment complex, this property offers the history, prestige, and utter privacy of an authentic brownstone lifestyle.
Spanning a sprawling approximate 2,300 square feet, this upper duplex genuinely lives like a full private house with grand scale and an effortless separation of space. You can skip the shared lobbies, crowded elevators, and co-op boards entirely. Instead, you arrive home to the quiet elegance of your own historic stoop, passing through a completely private entrance dedicated solely to your unit.
The absolute hallmark of this property is its exclusive private roof deck, offering a rare, uncompromised sanctuary where you can enjoy panoramic views and host open-air gatherings - entirely on your own terms. Situated on a highly coveted, vibrant stretch of Hicks Street, you are firmly positioned on the beaten path of Brooklyn's most historic neighborhood. This means you enjoy unrivaled central convenience, allowing you to walk straight down a beautiful street, step up your stoop, and walk directly into your home.
Opportunities of this caliber are extraordinarily rare and do not stay on the market long.