$749,000 - 66 Kate Circle, Middle Island, NY 11953｜MLS# 1062757

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo ao melhor estilo de vida de clube de campo! Situada na prestigiada comunidade fechada Birchwood at Spring Lake, com guarita e segurança 24 horas por dia, esta rara casa independente, modelo Hampton, construída em 2002, foi ampliada com bom gosto e totalmente modernizada. Pronta para morar, oferece 3 quartos, um quarto de hóspedes e 3,5 banheiros de puro luxo distribuídos por três pavimentos totalmente acabados.

**Cozinha gourmet dos sonhos de qualquer chef:** O coração desta casa é uma cozinha gourmet totalmente equipada, projetada para cozinhar e receber com sofisticação. Conta com armários planejados de alta qualidade, eletrodomésticos premium e excelentes melhorias profissionais, incluindo um forno duplo adicional e uma gaveta aquecedora, além de uma adega climatizada — ideal para as festas de fim de ano e para os amantes da gastronomia.

**Banheiros de luxo totalmente renovados:** É só se mudar, sem precisar levantar um dedo! A casa conta com banheiros totalmente renovados e de alto padrão, incluindo o luxuoso banheiro privativo da suíte principal no primeiro andar e o banheiro completo principal no andar superior. Ambos apresentam revestimentos impecáveis, acabamentos modernos e metais e acessórios premium.

**O refúgio privativo perfeito para hóspedes no porão:** Desça ao amplo pavimento inferior, totalmente acabado e cuidadosamente projetado para funcionar como uma área privativa independente para hóspedes. Esse espaço incrível oferece um quarto espaçoso, um terceiro banheiro completo, uma área dedicada ao entretenimento e um deslumbrante bar planejado. É o refúgio privativo ideal para receber visitas de fora da cidade.

**Espaços amplos e versáteis:** O andar principal conta com uma sala iluminada, um lavabo prático para hóspedes e a muito desejada suíte principal no primeiro andar, com acesso nivelado. No andar superior, há dois quartos adicionais e um mezanino aberto — perfeito para escritório, sala de recreação ou espaço extra de convivência. A casa dispõe de muito espaço para guardar pertences, incluindo armários em todos os quartos (dois armários planejados na suíte principal) e no hall de entrada. O belo deck elevado de madeira, com toldo elétrico retrátil, tem vista para o terceiro tee do campo de golfe privativo. Há também uma conexão externa de gás para churrasqueira.

**Localização privilegiada e deslocamento conveniente:** Aproveite o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma comunidade de resort e a facilidade de deslocamento. O imóvel fica a poucos minutos da Long Island Expressway e muito próximo da recém-construída estação ferroviária Yaphank-BNL da Long Island Rail Road (LIRR), que oferece acesso moderno para passageiros e conexões por toda Long Island.

**Proteção contra o inverno e manutenção zero:** Neste inverno, esqueça a remoção de neve e o trabalho no jardim. A taxa mensal de associação de moradores cobre integralmente a manutenção premium da comunidade, incluindo conservação das áreas comuns, paisagismo, água, coleta de lixo e remoção completa da neve até a entrada da garagem e as calçadas!

**Comodidades exclusivas de resort incluídas na taxa de associação:** Viva de férias o ano inteiro com acesso gratuito a comodidades de primeira linha: duas casas de clube modernas com academias totalmente equipadas, saunas e vestiários; duas piscinas cobertas e aquecidas e banheiras de hidromassagem para nadar durante todo o inverno, além de piscinas externas para o verão; campo de golfe executivo privativo de 9 buracos (golfe gratuito para moradores); quadras novinhas de pickleball, tênis, basquete e bocha.

Esta casa combina a total privacidade de uma residência unifamiliar independente com o estilo de vida seguro, prático e sem complicações de uma comunidade de condomínio de alto padrão.

MLS#‎	1062757
Detalhes da propriedade	3 quarto, 3 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.11 acres, interior: 2396 ft2, 223m2 (DOM): 2 days
Ano de construção	2002
Taxas de manutenção	$719
Impostos (por ano)	$12,500
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Tipo de garagem	Integrado
Trem	5.4 milhas: "Yaphank"
	5.5 milhas: "Port Jefferson"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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