$74万9 - 66 Kate Circle, サフォーク郡 Middle Island, NY 11953｜MLS# 1062757

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最高級のカントリークラブライフへようこそ！名門の24時間警備付きゲートコミュニティ「Birchwood at Spring Lake」内に佇む、希少な独立型住宅です。2002年築のハンプトンモデルは、美しく増築され、隅々まで丁寧にアップグレードされています。3つの完成済みフロアに、ベッドルーム3室、ゲストルーム、バスルーム3.5室を備えた、贅沢な住まいです。

**シェフも憧れるグルメキッチン：**
高級料理やゲストのおもてなしを念頭に設計された、設備充実のグルメキッチンがこの家の中心です。上質なカスタムキャビネットや高級家電に加え、ダブルオーブン、保温引き出し、ワイン冷蔵庫を増設するなど、プロ仕様のアップグレードも施されています。ホリデーシーズンのおもてなしや料理好きの方にぴったりです。

**全面改装済みのラグジュアリーバスルーム：**
入居後すぐに快適な暮らしを始められます！1階のプライマリースイート専用バスルームや、2階のメインバスルームを含め、バスルームはすべて上質な素材で全面改装済み。美しいタイル使い、モダンな仕上げ、上級仕様の設備が魅力です。

**独立性の高い、理想的なゲストスイート地下階：**
階下には、独立したプライベートなゲストエリアとして計画された、広々とした完成済みの下階があります。ゆとりあるゲストルーム、3つ目のフルバスルーム、専用のメディアスペース、見事なカスタム造作バーを備えています。遠方から訪れるゲストに、最高のプライベート空間を提供できます。

**広々とした、多目的に使える居住空間：**
1階には、自然光あふれるリビングエリア、便利なゲスト用ハーフバス（パウダールーム）、そして人気の高い、段差なく出入りできる1階のプライマリースイートがあります。2階には追加のベッドルームが2室と、ホームオフィス、プレイルーム、または第2のリビングスペースとして活用できるオープンロフトがあります。各ベッドルーム（プライマリースイートにはカスタムクローゼット2つ）や玄関ホールに収納を備え、収納スペースも豊富です。美しい高台のウッドデッキには電動収納式オーニングがあり、プライベートゴルフコースの風光明媚な3番ティーを見渡せます。屋外にはバーベキュー用のガス接続口もあります。

**好立地で通勤にも便利：**
静かなリゾートコミュニティの暮らしと、快適な移動を両立できます。ロングアイランド・エクスプレスウェイまで車でわずか数分。新設のヤファンク・BNL LIRR駅にも非常に近く、ロングアイランド各地への現代的で便利な通勤アクセスが魅力です。

**冬も安心、メンテナンスの手間いらず：**
この冬は、雪かきや庭仕事を気にする必要はありません。月々のHOA費には、敷地管理、造園、上下水道、ごみ回収に加え、ドライブウェイや歩道までの完全な除雪など、充実したコミュニティ維持管理費用が含まれています！

**HOA費に含まれる、リゾート級の特別施設：**
充実した設備を自由に利用して、一年中バケーション気分を満喫できます。
・最新設備を備えたフィットネスセンター、サウナ、ロッカールームのあるクラブハウス2棟
・冬も泳げる屋内温水プールとジェットバス2か所。夏季には屋外プールも利用可能
・プライベートの9ホール・エグゼクティブゴルフコース（居住者は無料でプレー可能）
・新設のピックルボールコート、テニスコート、バスケットボールコート、ボッチェコート

一戸建て住宅ならではの完全なプライバシーと、上質なコンドミニアムコミュニティがもたらす安心で快適なライフスタイル。その両方を兼ね備えた住まいです。

MLS#‎	1062757
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.11 エーカー, 内装: 2396 ft2, 223m2 (DOM): 1 days
建築年 Construction Year	2002
管理費 Maintenance Fees	$719
税金（年間） Taxes (per year)	$12,500
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)
LIRR	5.4 マイル: "Yaphank"
	5.5 マイル: "Port Jefferson"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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