A Residência 1, no número 168 da Hancock Street, tem 2 quartos e 2 banheiros, quase 2.200 pés quadrados distribuídos em dois níveis, entrada privativa, uma planta diferente de tudo o que há no mercado e mais de 1.600 pés quadrados de área externa privativa.

Portas duplas se abrem para uma ampla sala de estar com janelas salientes. A iluminação natural vem de duas orientações em todo o imóvel, e todos os cômodos têm janela, inclusive a cozinha e os dois banheiros.
A cozinha conta com armários de madeira natural, bancadas e revestimento de pedra, eletrodomésticos Fisher & Paykel com painéis integrados, coifa extralarga com exaustão e uma ilha móvel.

A iluminação embutida, o piso de tábuas largas e a paleta suave de tons neutros deixam o imóvel claro e acolhedor.

O segundo quarto tem janelas em duas orientações, uma parede inteira de armários e banheiro privativo com banheira e box de chuveiro separado. A suíte principal parece uma casa à parte: corredor de entrada comprido, banheiro privativo, espaço para uma cama king-size com janelas em três orientações, uma área separada para escritório ou sala de estar e portas com acesso direto ao quintal.

O amplo quintal tem instalação elétrica, torneira externa e bastante espaço para plantar, além de ser grande o suficiente para receber uma festa no jardim. Uma faixa lateral privativa de área externa, com 522 pés quadrados, acompanha a casa, permitindo que as janelas do imóvel tenham vista para o verde. O espaço externo pode ser acessado por várias portas, inclusive por uma que fica junto à sala de estar.

O nível inferior, com 709 pés quadrados, inclui uma ampla sala de recreação que pode ser usada como sala de mídia, academia, escritório ou estúdio. Lavadora e secadora dentro da unidade, além de sistema de aquecimento e ar-condicionado split, completam o imóvel.

Localizada em um dos trechos mais cobiçados da Hancock Street, ladeado por casas de pedra marrom e árvores maduras, a residência fica perto do Ursula (burritos incríveis), do Little Grenjai (comida tailandesa deliciosa) e do Barker (famoso no NYTimes por seu melhor roast beef e sopa de frango!). As linhas A e C do metrô, na estação Nostrand Avenue, ficam a poucos quarteirões.

A Unidade 1, no número 168 da Hancock Street, oferece uma alternativa rara às plantas padronizadas de sempre, sem abrir mão do Brooklyn.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA CONSTAM DE UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL COM A INCORPORADORA, 168 HANCOCK DEVELOPMENT LLC, NO ENDEREÇO 184-15 AVON ROAD, JAMAICA, NY 11432. Nº DO PROCESSO: CD25-0143.

Residence 1 at 168 Hancock Street is a 2 bed, 2 bath offering nearly 2,200 square feet over two levels, with a private entrance, a layout unlike anything else on the market, and over 1,600 square feet of private outdoor space.

Double doors open to a wide living room with bay windows. Double exposures run throughout, and every room has a window, including the kitchen and both baths.
The kitchen features natural wood cabinetry, stone counters and backsplash, paneled Fisher & Paykel appliances, an extra wide vented range hood, and a movable island.

Recessed lighting, wide plank floors and a soft neutral palette keep the home bright and warm.

The second bedroom has two exposures, a full wall of closets, and an ensuite bath with a tub and separate shower. The primary suite feels like a home of its own: a long entry hall, an ensuite bath, room for a king size bed with triple exposures, a separate area for an office or sitting room, and doors directly to the backyard.

The wide backyard has electric, a water spigot and plenty of room for planting, and is large enough to host a garden party. A private sliver of side yard, adding 522 square feet, runs alongside the home so your own windows look out onto greenery. The outdoor space is reachable from multiple doors, including one off the living room.

The 709 square foot lower level includes a spacious recreation room for a media room, gym, office or studio. An in unit washer and dryer and split system heating and cooling complete the home.

Set on one of Hancock Street's most coveted blocks, lined with brownstones and mature trees, the home is near Ursula (amazing burritos), Little Grenjai (delicious Thai), Barker (NYTimes famous, best Roast Beef and chicken soup!), with the A and C trains at Nostrand Avenue a couple of blocks away.

Unit 1 at 168 Hancock Street is a rare departure from the expected cookie cutter layout, without leaving Brooklyn behind.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 168 HANCOCK DEVELOPMENT LLC AT 184-15 AVON ROAD , JAMAICA, NY 11432 . FILE NO. CD25-0143