Bem-vindo à cobertura 8D, no número 115 da Fourth Avenue: uma espetacular cobertura de um quarto, totalmente renovada e em estilo loft, na região de Greenwich Village e Union Square, reconhecida com o Chrysalis Award de Melhor Reforma Residencial Completa da Região.

Com pé-direito impressionante de 12 pés, janelas amplas, abundante luz natural e uma marcante planta em dois níveis, esta residência excepcional oferece a amplitude e o caráter de um loft clássico de Nova York, com acabamentos e comodidades de uma casa de luxo contemporânea. A espaçosa área integrada de estar e jantar conta com impressionantes janelas voltadas para o sul, incluindo janelas com mais de 7 pés de altura com vista para a Fourth Avenue. Uma escada de aço italiana sob medida cria um marcante ponto focal arquitetônico e conecta o nível principal à suíte elevada.
A cozinha gourmet integrada oferece amplo espaço de bancada e preparo, eletrodomésticos premium, cooktop de seis bocas, refrigerador Sub-Zero e duas lava-louças de gaveta Fisher & Paykel. Um espaço dedicado para refeições facilita receber convidados enquanto prepara uma refeição.

O nível superior, cuidadosamente projetado, conta com piso de concreto moldado, amplo espaço para uma cama king-size e uma área de estar separada, um espaçoso closet walk-in e um banheiro completo com chuveiro walk-in e ducha tipo rain shower. Este refúgio privativo, inspirado em lofts, oferece uma separação marcante entre as áreas de estar e dormir.
O banheiro do nível principal dispõe de banheira de imersão, ducha tipo rain shower, bancada com duas cubas, piso aquecido e lavadora e secadora empilhadas da Miele. Dois closets amplos, projetados sob medida, oferecem espaço adicional de armazenamento e complementam o closet walk-in da suíte no nível superior. Portas duplas sob medida, com mais de 9 pés de altura, dão acesso, a partir da suíte, a mais de 200 pés quadrados de espaço externo privativo. Projetado como uma extensão da casa, este espaço ao ar livre exclusivo conta com uma pequena cozinha, iluminação LED regulável, móveis modulares sob medida, prateleira contínua para plantas e tomadas para projetor diante de uma tela de lona — ideal para relaxar e receber ao ar livre. Os dois níveis contam com sistemas independentes de aquecimento e ar-condicionado split, persianas motorizadas e sistemas de iluminação sofisticados, combinando praticidade moderna com um caráter arquitetônico marcante.

Situado em um edifício de condomínio em estilo loft, construído antes da guerra e convertido, próximo a Greenwich Village e Union Square, o 115 Fourth Avenue combina o caráter arquitetônico histórico com comodidades contemporâneas, incluindo porteiro em tempo integral, dois elevadores e um deslumbrante terraço coletivo na cobertura. Os apartamentos do edifício têm pé-direito imponente de 12 pés, e animais de estimação são bem-vindos.
Para quem procura um apartamento de um quarto com pé-direito alto, uma cobertura duplex ou uma casa em estilo loft perto de Greenwich Village, Union Square e Fourth Avenue, a cobertura 8D oferece uma combinação rara de amplitude arquitetônica, acabamentos de luxo e espaço externo privativo.

Observação: as fotos mostram o imóvel em sua condição anterior e são fornecidas apenas para fins ilustrativos. A residência está atualmente ocupada por inquilinos, e sua aparência pode diferir ligeiramente das imagens apresentadas.

À venda por US$ 1.990.000 e para aluguel por US$ 12.000/mês.

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated loft-style 1-bedroom penthouse in the Greenwich Village and Union Square area, recognized with the Chrysalis Award for Regional Best Whole House Renovation.

With dramatic 12-foot ceilings, oversized windows, abundant natural light, and a striking two-level layout, this exceptional residence delivers the volume and character of a classic New York loft with the finishes and amenities of a contemporary luxury home. The expansive open living and dining area features impressive south-facing windows, including 7-foot-plus windows overlooking Fourth Avenue. A custom Italian steel staircase creates a striking architectural centerpiece while connecting the main living level to the elevated bedroom suite.
The open-concept chef's kitchen offers exceptional countertop and prep space, premium appliances, a six-burner cooktop, Sub-Zero refrigerator, and two Fisher & Paykel drawer dishwashers. Dedicated seating makes it easy to entertain guests while preparing a meal.

The thoughtfully designed upper level features poured concrete flooring, ample room for a king-size bed and a separate seating area, a spacious walk-in closet, and a full bathroom with a walk-in rain-head shower. This private, loft-inspired retreat offers a distinctive separation between living and sleeping spaces.
The main-level bathroom features a soaking tub, rain-head shower, double vanity, heated floors, and a stacked Miele washer and dryer. Two oversized, custom-designed closets provide additional storage, complementing the walk-in closet in the upper-level bedroom suite. Custom double doors, over 9 feet tall, open from the bedroom suite onto more than 200 square feet of private outdoor space. Designed as an extension of the home, this unique outdoor retreat features a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets opposite a canvas screen-ideal for outdoor lounging and entertaining. Both levels feature independent split-system heating and cooling, powered window blinds, and sophisticated lighting systems, combining modern convenience with distinctive architectural character.

Located in a converted prewar loft condominium building near Greenwich Village and Union Square, 115 Fourth Avenue combines historic architectural character with contemporary amenities, including a full-time doorman, two elevators, and a stunning common roof deck. The building features soaring 12-foot ceilings in its apartments, and pets are welcome.
For those seeking a high-ceiling 1-bedroom apartment, a duplex-style penthouse, or a loft-like home near Greenwich Village, Union Square, and Fourth Avenue, Penthouse 8D offers a rare combination of architectural scale, luxury finishes, and private outdoor living.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

Available For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month.