Uma rara oportunidade de adquirir uma residência espetacular com espaço externo privativo no The Grand Beekman. Este excepcional apartamento de 1.812 pés quadrados oferece tetos de 10 pés, dois quartos, dois banheiros e meio (o lavabo pode ser facilmente convertido novamente em um terceiro banheiro completo), uma ampla sala de estar formal, além de 190 pés quadrados de espaço externo privativo — uma característica especialmente cobiçada, presente em apenas algumas residências do edifício.

Atualmente configurada como um apartamento de dois quartos, a planta flexível pode acomodar facilmente um terceiro quarto ou uma sala de jantar formal exclusiva. A sala de estar, iluminada pelo sol, conta com uma distinta janela saliente voltada para noroeste e se abre diretamente para a ampla varanda, criando o ambiente ideal para tomar um café pela manhã, fazer refeições ao ar livre, receber convidados ou relaxar acima da cidade.

A cozinha recém-reformada, com janela, é um convite para cozinhar. Ela conta com amplos armários, bancada e frontão de Caesarstone e eletrodomésticos de alto padrão, incluindo uma pia extragrande Kraus, lava-louças KitchenAid, geladeira e freezer Viking, fogão Viking, micro-ondas GE, além de lavadora e secadora. A sala íntima adjacente tem belas marcenarias sob medida, incluindo um centro de entretenimento com sistema de som integrado. A cozinha e a sala íntima são separadas por elegantes portas modernas de vidro texturizado, que oferecem privacidade sem comprometer a atmosfera aberta e contemporânea.

A espaçosa suíte principal conta com um hall de entrada com amplo espaço para armários e um luxuoso banheiro privativo com piso aquecido, bancada de pia nova, chuveiro separado e banheira de imersão. O segundo quarto, igualmente amplo, tem janelas do piso ao teto que deixam entrar abundante luz natural ao longo do dia, criando um refúgio claro e tranquilo. Ambos os quartos contam com portas francesas do piso ao teto que se abrem para uma rua tranquila e pitoresca no coração do bairro de Beekman.

Os três banheiros foram reformados com bom gosto, com elegantes acabamentos em mármore e azulejos, criando uma estética sofisticada e harmoniosa em todo o imóvel.

Projetado pelo renomado arquiteto Costas Kondylis e concluído em 2003, o The Grand Beekman é um condomínio com serviços completos que traduz o caráter refinado de um dos bairros residenciais mais tranquilos e exclusivos de Manhattan, embora esteja a poucos minutos de Midtown e próximo a lugares favoritos do bairro indicados pela equipe Marcus-Wells, como a Ideal Cheese Shop, a The Greats of Craft e o Bistro Vendome. Os moradores contam com porteiro e concierge 24 horas, academia distribuída em dois andares, sala de recreação infantil, lounge para moradores, jardim interno e equipe atenciosa disponível 24 horas. O edifício aceita animais de estimação e é favorável a investidores.

Com sua rara varanda privativa, amplas dimensões, planta flexível e comodidades de condomínio com serviços completos, a Residência 9A oferece uma oportunidade singular de desfrutar de uma sofisticada experiência integrada entre ambientes internos e externos em um dos bairros mais desejáveis de Manhattan. Há uma taxa extraordinária para melhorias de capital de US$ 1.090,13, com término previsto para março de 2027, além de outra taxa de US$ 114,04.

A rare opportunity to own a spectacular residence with private outdoor space at The Grand Beekman. This exceptional 1,812-square-foot condominium offers 10-foot ceilings, two bedrooms, two-and-a-half baths (the powder room can easily convert back to a full third bathroom), a generous formal den, plus 190 square feet of private outdoor space - an especially coveted feature found in only a handful of residences in the building.

Currently configured as a two-bedroom, the flexible layout can easily accommodate a third bedroom or a dedicated formal dining room. The sun-filled living room features a distinctive northwest-facing bay window and opens directly onto the expansive terrace, creating an ideal setting for morning coffee, al fresco dining, entertaining, or relaxing above the city.

The newly renovated, windowed kitchen is a delight for cooking. It features extensive cabinetry, a caesarstone countertop and backsplash, high-end appliances, including a Kraus oversized sink, Kitchen Aid dishwasher, Viking refrigerator/freezer and stove range, a GE microwave, as well as a washer and dryer. The adjacent den is lined with beautiful custom built-ins including an entertainment center with a conducive sound system. Both the kitchen and den are enclosed by sleek modern rain-glass doors, offering privacy while maintaining an open, contemporary feel.

The spacious primary bedroom suite features an entry hall with abundant closet space and a luxurious en-suite bathroom with radiant heated floors, a new vanity top, separate shower, and soaking tub. The equally generous second bedroom features floor-to-ceiling windows that invite abundant natural light throughout the day, creating a bright and serene retreat. Both bedrooms feature floor-to-ceiling French doors opening onto a quiet, picturesque block in the heart of the Beekman neighborhood.

All three bathrooms have been tastefully upgraded with elegant marble and tile finishes, creating a sophisticated and cohesive aesthetic throughout the home.

Designed by renowned architect Costas Kondylis and completed in 2003, The Grand Beekman is a full-service condominium that captures the refined character of one of Manhattan's most tranquil and exclusive residential neighborhoods while remaining just moments from Midtown, and near Marcus-Wells Team neighborhood favorites such as Ideal Cheese Shop, The Greats of Craft and Bistro Vendome. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, duplex fitness center, playroom, residents' lounge, garden room, and attentive 24-hour staff. The building is pet-friendly and investor-friendly.

With its rare private terrace, generous proportions, flexible layout, and full-service condominium amenities, Residence 9A offers a distinctive opportunity to enjoy sophisticated indoor-outdoor living in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. There is a capital improvement assessment of $1,090.13 ending in March 2027 and another for $114.04.