$599,000 - 171 Rochelle Street, Bronx, NY 10464｜MLS# 1063910

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Uma oportunidade na City Island — a poucos passos da água!

Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel acessível na City Island, a apenas três casas da água! Confira as fotos e descubra as possibilidades em 171 Rochelle Street.

Com várias melhorias importantes, esta casa está pronta para receber seu toque pessoal e alguns pequenos reparos, oferecendo uma oportunidade empolgante de criar seu próprio refúgio à beira-mar ou aproveitar seu potencial de investimento.

Reconstruída em 2015, a casa conta com uma cozinha com ilha mais recente, banheiro completo, instalações elétricas atualizadas, pisos de madeira em todos os cômodos e uma sala de estar e jantar em conceito aberto, repleta de luz natural que entra por várias janelas. Dois quartos espaçosos oferecem conforto, enquanto o porão completo, ainda sem acabamento, proporciona bastante espaço para armazenamento e inclui lavadora e secadora.

A entrada privativa acomoda dois veículos, trazendo praticidade para o dia a dia. Do lado de fora, o amplo quintal está à espera de atenção e criatividade, com muito potencial para se tornar seu próprio oásis ao ar livre — perfeito para refeições ao ar livre, churrascos, jardinagem, receber amigos ou simplesmente relaxar com a refrescante brisa do litoral.

Após anos de ocupação por inquilinos, a casa será vendida no estado em que se encontra e ficará renovada com uma nova pintura interna, uma nova bancada para o banheiro, um novo espelho e rejuntes renovados — pequenas melhorias que valorizarão imediatamente sua aparência geral e aumentarão seu valor.

Localizado em uma rua tranquila, o imóvel fica a uma curta caminhada do prestigiado Morris Yacht Club, onde os associados podem socializar, guardar seus barcos, nadar, tomar sol e aproveitar momentos de lazer à beira-mar.

Escondida do ritmo acelerado de Manhattan, a City Island oferece uma combinação singular de charme de cidade pequena e vida litorânea. Suas ruas pitorescas, restaurantes à beira-mar, marinas e lojas locais criam uma atmosfera acolhedora, tranquila e ideal para explorar a pé, sem deixar de manter você conectado ao restante da cidade de Nova York.

Com impostos imobiliários baixos, de US$ 5.972 por ano, um amplo terreno de 3.375 pés quadrados e acesso conveniente a todas as comodidades da cidade de Nova York, este imóvel oferece uma versatilidade excepcional. Imagine um refúgio de fim de semana longe de Manhattan, uma segunda residência ou seu lar principal durante o ano todo.

Nas proximidades, o Pelham Bay Park e a Orchard Beach oferecem trilhas cênicas para caminhadas e corridas, ciclovias, golfe e passeios a cavalo — uma combinação atraente de lazer, natureza e praticidade.

Oportunidades nessa faixa de preço não devem durar muito.

MLS#‎	1063910
Detalhes da propriedade	2 quarto, 1 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, ar-condicionado, interior: 1050 ft2, 98m2 (DOM): 4 days
Ano de construção	1930
Impostos (por ano)	$5,972
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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