$640,000 - 6 Dourland Road, Medford, NY 11763｜MLS# 1052629

Property Description « Portuguese »

MAIOR E MELHOR DO QUE UMA CONSTRUÇÃO NOVA!! Prepare-se para se surpreender com o espaço que se esconde nesta enorme casa térrea, recentemente reformada, cuja aparência não revela sua verdadeira amplitude. Desde o momento em que você entra, a casa no número 6 da Dourland Road parece menos uma casa térrea típica e mais um lar projetado para oferecer conforto, receber convidados e acompanhar o crescimento da família. Com pintura nova em todos os ambientes, em uma elegante paleta de tons Dove Wing, a casa conta com 4 quartos espaçosos, 2 banheiros completos e dois quartos principais. Foram feitas tantas melhorias que é impossível listar todas: telhado novo com uma única camada de cobertura, calhas novas, novos revestimentos dos beirais, novo revestimento externo, banheiros totalmente novos e muito mais. O grande destaque é a suíte principal — um refúgio de tirar o fôlego, com pé-direito alto e teto em estilo catedral, iluminação embutida, piso de madeira, closets individuais para o casal, banheiro completo privativo e portas de vidro deslizantes com acesso direto ao quintal.

O interior continua a impressionar com revestimentos personalizados de granito e mármore em grande parte da casa e pisos de madeira nos quartos. No coração da casa está uma enorme cozinha inspirada nas cozinhas de chefs, com armários sob medida, eletrodomésticos novos em aço inoxidável e um impressionante fogão de 36 polegadas com exaustor, perfeita para quem adora cozinhar. A área de jantar integrada conta com uma mesa de granito feita sob medida, com espaço de armazenamento embutido na parte inferior, criando um ponto de destaque único para reunir amigos e familiares. E não há apenas uma sala de estar — há DUAS. Uma acolhedora sala de estar na parte da frente recebe você logo na entrada, enquanto a enorme sala de convivência nos fundos impressiona de verdade com teto em estilo catedral, claraboia, acabamentos personalizados e uma estufa a lenha com um belo revestimento de ladrilhos. Portas de vidro deslizantes conectam esse espaço diretamente ao quintal de grandes dimensões, criando uma integração ideal entre as áreas interna e externa para receber convidados, fazer churrascos e promover encontros.

No piso inferior, há um porão que ocupa toda a área da casa, ainda sem acabamento, oferecendo enorme potencial para armazenamento, lazer, academia em casa, oficina ou espaço adicional acabado, sujeito às devidas licenças e aprovações. Importantes melhorias externas agregam ainda mais valor, incluindo telhado totalmente novo com uma única camada de cobertura, novos revestimentos dos beirais, calhas novas, iluminação externa embutida e duas novas saídas de ventilação no telhado para melhorar a circulação de ar. Uma ampla entrada para veículos acomoda confortavelmente 5 ou mais carros.

A localização oferece ainda mais conveniência. O imóvel fica no distrito escolar Longwood Central, com a C.E. Walters School a aproximadamente 1,9–2 milhas, a Longwood High School a cerca de 2,5 milhas e a Longwood Junior High School a aproximadamente 3 milhas. Medford oferece acesso conveniente à I-495/Long Island Expressway pela saída 64/Route 112, e a estação Medford da LIRR fica logo ao sul da saída 64, no cruzamento da Route 112 com a Long Island Avenue. As comodidades do dia a dia também estão próximas, com lojas, restaurantes, supermercados e opções de lazer ao longo dos eixos da Route 112 e da Horseblock Road, incluindo Sunshine Square, Medford Athletic Complex, ALDI e Target Grocery. Para quem se desloca diariamente, Medford fica a cerca de 56 milhas por estrada de Manhattan/Penn Station, e as viagens da região de Medford até a New York Penn pela LIRR podem levar aproximadamente de 1 hora e 35 minutos a mais de 2 horas, dependendo do trem e da conexão.

Esta não é apenas uma casa — é um lar. Com seu tamanho surpreendente, interior reformado, suíte principal impressionante, cozinha de chef, enorme sala de convivência, quintal imenso, potencial do porão e importantes melhorias externas recentes, o imóvel no número 6 da Dourland Road precisa ser visto pessoalmente para ser verdadeiramente apreciado. Esta oportunidade não vai durar muito por este preço!

MLS#‎	1052629
Detalhes da propriedade	4 quarto, 2 banheiro, garagem, exterior: 0.39 acres, interior: 3000 ft2, 279m2 (DOM): -12 days
Ano de construção	1977
Impostos (por ano)	$9,767
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Porão	Porão completo
Trem	2.8 milhas: "Medford"
	3.3 milhas: "Yaphank"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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