Residência sofisticada em Central Park South com vistas deslumbrantes do parque

Desfrute de luxo refinado e elegância contemporânea nesta excepcional residência de dois quartos e dois banheiros, situada na prestigiada Central Park South e com vistas deslumbrantes do Central Park.

Projetada para proporcionar uma vida sofisticada e receber convidados com facilidade, esta ampla residência em estilo loft apresenta uma planta aberta e acolhedora, que integra perfeitamente as áreas de estar, jantar e cozinha. Os belos pisos de mogno Santos conferem calor e riqueza aos ambientes, enquanto os armários planejados de cerejeira oferecem amplo espaço de armazenamento e elegantes possibilidades para expor obras de arte e coleções valiosas.

A cozinha gourmet, belamente equipada, conta com eletrodomésticos premium em aço inoxidável das marcas Sub-Zero, Wolf e Miele, incluindo uma adega climatizada, combinando funcionalidade excepcional e design atemporal.

A ampla área de estar e jantar conta com uma televisão embutida de 50 polegadas e sistema de som Bose, enquanto a varanda privativa com vista para o Central Park oferece um cenário espetacular para o dia a dia e para receber convidados.

Os dois quartos são excepcionalmente espaçosos e silenciosos, com amplo espaço nos armários e um refúgio tranquilo longe da agitação da cidade. Uma lavadora e uma secadora de tamanho padrão ficam discretamente instaladas em um armário separado, para maior conveniência.

Privacidade e exclusividade são prioridades: há apenas uma residência por andar, e dois elevadores se abrem para um patamar privativo, criando uma chegada intimista e distinta.

Os moradores desfrutam das comodidades de um edifício com serviços completos, incluindo porteiro 24 horas, academia, garagem e espaço de armazenamento privativo adicional.

Uma oportunidade excepcional de desfrutar de uma vida sofisticada em Manhattan, privacidade notável e vistas icônicas do Central Park, em um dos endereços mais cobiçados da cidade de Nova York.

As taxas associadas a esta unidade são as seguintes:

- Aluguel do primeiro mês: US$ 15.000

- Depósito de segurança: US$ 15.000

- Taxa de mudança: US$ 1.000

- Taxa de envio digital: US$ 65

- Taxa digital de 5% (cobrada pela Domecile) sobre as taxas on-line do processo de solicitação do condomínio (US$ 1.000 × 0,05 = US$ 50)

- Seguro do inquilino: a definir conforme a seguradora. O candidato deverá contratar seguro residencial para inquilinos e seguro de responsabilidade civil com cobertura de até US$ 1.000.000.

- Taxa de substituição de chave: até US$ 250

- Multas por atraso no pagamento do aluguel: poderá ser cobrada uma multa de US$ 50 ou 5% do aluguel mensal, o que for menor, para pagamentos recebidos mais de cinco (5) dias após a data de vencimento.

- Taxa por cheque devolvido: poderá ser cobrada uma taxa de US$ 50 por qualquer cheque devolvido por falta de fundos ou outros motivos.

- Taxas de transferência bancária recebida: poderá ser cobrada uma taxa de US$ 30 caso o aluguel ou valores adicionais de aluguel sejam pagos por transferência bancária e o banco do proprietário cobre taxas por transferências recebidas.

- Taxas de limpeza (na desocupação): até US$ 600 se o apartamento não for deixado limpo e varrido.

Serviços públicos: o inquilino é responsável por contratar diretamente os serviços da ConEdison (eletricidade, aquecimento e ar-condicionado) e os serviços de TV a cabo e internet. Nenhum serviço público está incluído no aluguel.

Sophisticated Central Park South Residence with Breathtaking Park Views

Experience refined luxury and contemporary elegance in this exceptional two-bedroom, two-bathroom residence on prestigious Central Park South, offering breathtaking views of Central Park.

Designed with an emphasis on sophisticated living and effortless entertaining, this expansive, loft-like home features a gracious open layout seamlessly connecting the living, dining, and kitchen areas. Beautiful Santos Mahogany floors bring warmth and richness to the interiors, while custom cherry wood cabinetry provides abundant storage and elegant opportunities for displaying art and treasured collections.

The beautifully appointed chef's kitchen features premium stainless steel appliances by Sub-Zero, Wolf, and Miele, including a wine refrigerator, combining exceptional functionality with timeless design.

The generously proportioned living and dining area is enhanced by a built-in 50-inch television and Bose sound system, while a private balcony overlooking Central Park provides a spectacular backdrop for everyday living and entertaining.

Both bedrooms are exceptionally spacious and quiet, offering generous closet space and a peaceful retreat from the energy of the city. A full-size washer and dryer are discreetly housed in a separate closet for added convenience.

Privacy and exclusivity are paramount, with just one residence per floor and two elevators opening onto a private landing, creating an intimate and distinguished arrival experience.

Residents enjoy the conveniences of a full-service building, including a 24-hour doorman, fitness center, garage, and additional private storage.

An exceptional opportunity to enjoy sophisticated Manhattan living, remarkable privacy, and iconic Central Park views from one of New York City's most coveted addresses.

The Fees associated with this unit are as follows:

- First month's rent: $15,000

- Security Deposit: $15,000

- Move-in fee: $1,000

- Digital Submission Fee: $65

- 5% Digital Fee (imposed by Domecile) of the online fees for condo application ($1,000 x .05 $50)

- Renter's Insurance: TBD based on provider. Applicant is required to obtain renters and liability insurance covering up to $1,000,000.

- Key replacement fee: Up to $250

- Late Fees on Rental Payments: A late fee of $50 or 5% of the monthly rent, whichever is less, may be charged for rent payments received more than five (5) days after the due date.

- Dishonored Check Fee: A fee of $50 may be charged for any check returned for insufficient funds or other reasons.

- Incoming Wire Fees: A fee of $30 may be charged in the event that rent or additional rent is paid via wire transfer and the Landlord's bank charges incoming wire fees.

- Cleaning Fees (upon vacating): Up to $600 if apartment is not left in broom-swept condition.

Utilities: Tenant is responsible for setting up their own ConEdison (electricity, heat and A/C), and cable/internet accounts. There are no utilities included in the rent..