ESTE APARTAMENTO PODE SER FACILMENTE TRANSFORMADO EM UM IMÓVEL DE 2 QUARTOS — CONSULTE A PLANTA ALTERNATIVA!

Este encantador apartamento cooperativo de 1 quarto e 1 banheiro pode ser adaptado para incluir um cômodo extra e fica no coração do arborizado bairro de Ditmas Park, a poucos minutos da Cortelyou Road.

Aconchegante e convidativo, o imóvel tem ótima iluminação natural e uma planta bem distribuída. Conta com uma ampla sala de estar e jantar, com espaço para uma generosa área de convivência e também para uma mesa de jantar de seis lugares — perfeita para receber convidados.

A cozinha, com fogão a gás, tem uma abertura para a sala de jantar e fica logo ao lado do hall de entrada.

O quarto espaçoso acomoda facilmente uma cama king-size, com bastante espaço de sobra. Graças às janelas em duas fachadas, também pode ser adaptado para ter dois quartos ou um quarto e um escritório.

O banheiro, com chuveiro sobre a banheira, fica logo ao lado do quarto.

Com bastante espaço para armários e piso de madeira em todo o imóvel, esta charmosa residência é ideal para quem precisa de espaço extra para trabalhar de casa.

A localização é excelente: a apenas meia quadra da movimentada Cortelyou Road, com sua feira de produtores locais durante o ano todo, ótimas lojas e restaurantes como The Garden at Ditmas, Ayat e Café Madeline. O apartamento também oferece fácil acesso ao centro da cidade: a estação do metrô da linha Q fica a apenas uma quadra, na Cortelyou Road, e a estação da linha B, na Newkirk Plaza, também fica nas proximidades.

O prédio conta com zelador residente em tempo integral, porteiro em meio período, lavanderia, bicicletário e aceita gatos (desculpe, cães não são permitidos). Há também vagas de estacionamento disponíveis, mas atualmente há uma lista de espera.

THIS CAN EASILY BE CONVERTED TO A 2 BEDROOM - SEE THE ALTERNATE FLOOR PLAN!

This delightful 1 bed 1 bath co-op apartment has the flexibility to be converted to a one plus and is situated in the heart of leafy Ditmas Park, just moments from Cortelyou Road.

This charming home is warm and inviting with lovely light and a gracious layout. It features a large living and dining area, with room for both a generous seating area in addition to a 6-seater dining table, perfect for entertaining your dinner guests.

The kitchen has a cutout to the dining room with a gas stove and is set just off the foyer.

The oversized bedroom easily accommodates a king-sized bed with lots of room to spare. Benefiting from dual aspect windows, it can also be converted to a flexible 2 or 1-bed plus office.

The bathroom features a shower over the tub and is situated just off the bedroom.

With ample closet space and hardwood floors throughout this lovely residence is perfect for someone who needs extra space to work from home.

Perfectly situated just half a block from bustling Cortelyou Road, with its year-round farmer’s market, great retail, and restaurants such as The Garden at Ditmas, Ayat, and Café Madeline, the apartment is also well placed for traveling into the city with the Q train just one block away at Cortelyou Road and the B train also nearby at Newkirk Plaza.

The building has a live-in, full-time super, a part-time doorman, laundry in the building, a bike room, and is cat-friendly (sorry, no dogs). There is also parking available which is currently waitlisted.