Este imóvel de dois quartos e dois banheiros, cuidadosamente acabado, fica em uma das ruas de paralelepípedos de DUMBO e oferece mais de 1.300 pés quadrados de área útil, pé-direito de 10 pés e janelas amplas. Há uma vaga de garagem com possibilidade de recarga para veículos elétricos disponível por um custo adicional.

Duas altas janelas de abrir são o ponto central do espaço, emoldurando as fachadas de tijolos do outro lado da rua e trazendo luz suave para as generosas áreas integradas de estar e jantar, arejadas e abertas. A cozinha integrada foi projetada para oferecer praticidade e fluidez, proporcionando uma experiência culinária de nível profissional e facilidade para receber convidados. Conta com armários cinza-grafite, bancadas e backsplash de mármore Carrara polido e uma ilha com assentos para quatro pessoas. Os eletrodomésticos incluem geladeira Sub-Zero com painéis integrados, fogão Thermador, micro-ondas e lava-louças Bosch, além de uma pia extrafunda com triturador de resíduos e uma adega climatizada embutida.

Os quartos ficam em extremidades opostas do imóvel, garantindo privacidade, e cada um dispõe de closet walk-in e uma ampla janela de abrir com persianas blackout motorizadas de design personalizado. O banheiro da suíte principal conta com bancada dupla de nogueira com tampo de mármore e metais Porcelanosa instalados na parede, box amplo com fechamento de vidro e ducha com efeito de chuva, paredes e piso de porcelanato italiano e uma parede de destaque em pedra basáltica. O segundo banheiro dispõe de uma enorme banheira de imersão sob uma ducha com efeito de chuva, com acabamentos combinando porcelanato, mármore e nogueira. Uma lavadora e secadora Bosch completam o imóvel.

Os moradores desfrutam de um lobby com atendimento em tempo integral, pátio interno ajardinado e espaços compartilhados internos, incluindo uma área de recreação infantil e uma academia totalmente equipada. O imóvel fica entre os antigos armazéns convertidos, galerias e restaurantes de DUMBO, perto da orla e do Brooklyn Bridge Park.

**Taxas relacionadas:**
Aluguel do primeiro mês
Depósito caução equivalente a um mês de aluguel
Taxa administrativa de gestão: US$ 600
Verificação de crédito do proprietário: US$ 20
Taxa de relatório de crédito: US$ 125 por candidato
Taxa de mudança: US$ 500
Depósito para mudança (reembolsável): US$ 1.000
Taxa de abertura de solicitação: US$ 145
Taxa de envio digital: US$ 85
Qualquer participante responsável pelo pagamento das taxas do edifício: 5% do total (excluídas as taxas de envio digital e de abertura de solicitação)

This thoughtfully finished two-bedroom, two-bath home on one of DUMBO’s cobblestone blocks offers over 1,300 square feet of living space with 10’ ceiling heights and oversized windows. A garage parking space with EV-charging capability is available for an additional cost.

Two tall casement windows anchor the space, framing the brick facades across the way and drawing soft light into the gracious, open, airy living and dining areas. The open kitchen is built for ease and flow, offering a chef-level cooking experience and easy entertaining, with gunmetal gray cabinetry, polished Carrara marble countertops and backsplash, and an island with seating for four. Appliances include a paneled Sub-Zero refrigerator, Thermador range, microwave, and Bosch dishwasher, plus an extra-deep sink with garbage disposal and a built-in wine refrigerator.

The bedrooms sit at opposite ends of the home for genuine privacy, each with its own walk-in closet and a large casement window with custom-designed motorized blackout shades. The primary suite’s bath features a marble-topped walnut double vanity with wall-mounted Porcelanosa fittings, a glass-enclosed walk-in shower with a rain head, Italian porcelain walls and floors, and a basalt stone accent wall. The second bath features an enormous soaking tub beneath a rainfall showerhead, finished in matching porcelain, marble, and walnut. A Bosch washer and dryer complete the home.

Residents enjoy a full-time attended lobby, landscaped interior courtyard, and indoor communal space including a children’s play area and a fully equipped fitness center. Set among DUMBO’s converted warehouses, galleries, and restaurants, with the waterfront and Brooklyn Bridge Park close by.

Associated Fees:
First Month Rent
1 Month Security Deposit
Management Administration Fee: $600
Owner Credit Check: $20
Credit Report Fee: $125 per applicant
Move-In Fee: $500
Move-In Deposit (Refundable): $1,000
Application Initiation Fee: $145
Digital Submission Fee: $85
Any Participant Paying Building Fees 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)