VISITAÇÃO ABERTA — SÁBADO, 17 DE OUTUBRO, DAS 12H ÀS 13H30

Se você está esperando uma oportunidade para comprar um apartamento em uma das cooperativas residenciais mais conceituadas de Homecrest/Sheepshead Bay, vale a pena conhecer este imóvel! Este amplo apartamento de um quarto e um banheiro, no último andar e de esquina, oferece uma combinação desejável de espaço, luminosidade e excelente custo-benefício.

Com face leste, vistas abertas e desimpedidas, pé-direito alto e pisos de madeira maciça muito bem conservados, este imóvel tem um ambiente arejado e acolhedor desde o momento em que você entra.

A ampla sala de estar acomoda um conjunto grande de móveis, incluindo uma mesa de jantar, e é perfeita para reuniões em família e para receber visitas.

A cozinha compacta, totalmente nova, branca e com janela, oferece bastante espaço em armários e bancadas, backsplash com aparência de mármore combinando e piso de ladrilhos. Também conta com uma lava-louças nova. Ao lado, há espaço para uma mesa de cozinha, que também pode ser usado como escritório em casa. O banheiro, totalmente revestido de ladrilhos e inspirado em spas, tem janela e banheira de imersão.

O quarto, com espaço para cama king-size, duas janelas e armários duplos, oferece um refúgio tranquilo e espaço de armazenamento suficiente.

E há ainda um verdadeiro diferencial: a taxa mensal de manutenção está entre as mais baixas do mercado atualmente — uma vantagem rara, cada vez mais difícil de encontrar.

Administrada por uma empresa de gestão muito conceituada, esta cooperativa tem uma situação financeira sólida e boas reservas, além de permitir financiamento de até 80%. A taxa mensal de manutenção de US$ 753 inclui imposto predial, seguro do edifício e todos os principais serviços públicos — aquecimento, água e gás para cozinhar. É permitido sublocar após um ano de residência, mediante aprovação do conselho.

A localização é realmente excepcional. Você terá fácil acesso à estação de metrô Neck Road (B/Q), nas proximidades, além de linhas de ônibus convenientes, supermercado Net Cost, Walgreens, Petco e diversas opções gastronômicas a poucos minutos de distância — tudo ao seu alcance.

Algumas imagens foram mobiliadas virtualmente apenas para fins ilustrativos. Todas as visitas devem ser agendadas.

OPEN HOUSE SATURDAY OCT 17 @ 12:00-1:30 PM

If you've been waiting for an opportunity to own an apartment in one of the most regarded co-ops in Homecrest /Sheepshead Bay, you may need to see this home! The oversized top floor corner one-bed, one -bath home offers a desirable combination of space, light and value.

With eastern exposure, open/unobstructed views, high ceilings, and beautifully maintained hardwood floors, this residence has an airy welcoming ambience from the moment you enter.

The generous living room could accommodate a large set of furniture including a dining set and is perfect for family gatherings and entertaining.

The brand new white windowed galley kitchen boasts generous cabinet and counter space, matching marble-like backsplash and tiled floors and it comes with a new dishwasher. There is a room for a kitchen table next to it but it could also be used as a home office space. The spa-inspired fully tiled bathroom has a window and a soaking tub.

The king-size bedroom with two windows and double closets offers a peaceful retreat with sufficient storage space.

And then there is a real value: monthly maintenance is among the lowest you'll find on the market today-a rare advantage that is increasingly difficult to find.

Managed by highly regarded management company this cooperative has strong financials and reserves and allows 80% financing. Monthly maintenance of $753 includes property tax, building insurance and all major utilities-heat, water and cooking gas. Sublet is permitted after one year of residency with board approval.

Location is truly exceptional. You'll enjoy an easy access to the Neck Road subway (B/Q)- nearby, convenient bus service on Coney Island, Net Cost market, Walgreens, Petco, multiple dining options within minutes - the location where everything within an easy reach.

Some images are virtually staged for illustrative purposes only. All showings by appointment.