À VENDA: 270 Jay Street, Apt. 4G, Concord Village, Brooklyn, NY 11201

A joia rara do centro do Brooklyn: amplo, surpreendentemente barato e financeiramente inteligente

Cansado de apartamentos no Brooklyn que custam um milhão de dólares, mas têm a metragem de uma caixa de papelão de luxo? Quer morar no coração de tudo sem ter que sobreviver à base de macarrão instantâneo pelos próximos trinta anos? Conheça o Apt. 4G, no número 270 da Jay Street.

O espaço: realmente espaçoso

Planta: um verdadeiro apartamento de 1 quarto em regime cooperativo, com cômodos bem dimensionados.

Versatilidade: crie ambientes distintos para estar, jantar e dormir, sem precisar usar a cama como mesa de jantar.

Armazenamento: bastante espaço nos armários para guardar todas as suas compras por impulso.

O preço: US$ 445 mil

Custo-benefício: um valor incrível para o centro do Brooklyn.

Proximidade: more a poucos quarteirões do calçadão superchique de Brooklyn Heights e da orla do Brooklyn Bridge Park.

Economia: aproveite uma localização privilegiada pagando uma fração do que seus vizinhos desembolsam para olhar para uma parede de tijolos.

Serviço completo, de verdade

O Concord Village é um oásis urbano de quase três hectares, belíssimo e autossuficiente. O prédio conta com equipe completa e serviços integrais. Você terá:

Porteiro 24 horas para receber você e suas encomendas

Dois zeladores residentes para cuidar da manutenção do prédio sem complicações

Academia no local, para você cancelar aquela matrícula que nunca usa

Terraço compartilhado na cobertura, com vistas panorâmicas de tirar o fôlego para o horizonte de Manhattan e suas pontes

Campus com clima de parque, com áreas para cães e espaços de recreação

Política pet friendly, sem limites rígidos de peso — ou seja, seu cãozão será muito bem-vindo

As finanças: o queridinho dos corretores de hipoteca e escritórios de advocacia

Se você já tentou comprar um apartamento cooperativo em Nova York, sabe que os bancos podem ser bastante exigentes. Aqui, não.

Saúde financeira: o Concord Village tem recursos de sobra e uma situação financeira extremamente sólida.

Aprovado pelo setor: todos os advogados imobiliários e bancos hipotecários da cidade de Nova York adoram o prédio — e não escondem isso.

Financiamento fácil: as baixas taxas mensais de manutenção já incluem os impostos imobiliários, então os bancos praticamente disputam para conceder hipotecas aqui.

A localização: tudo ao seu alcance

Bairros: saia de casa e, em poucos minutos a pé, você estará na Montague Street, em DUMBO e nos melhores restaurantes do Brooklyn.

Transporte: a poucos instantes das linhas A, C, F, R, 2, 3, 4 e 5.

Acesso a Manhattan: chegue a Manhattan em apenas 15 minutos — se é que algum dia vai querer sair do seu reino espaçoso e acessível.

Pare de pagar mais por menos espaço. Garanta esse segredo financeiro mais bem guardado do Brooklyn.

FOR SALE: 270 Jay Street, Apt 4G, Concord Village, Brooklyn, NY 11201 The Unicorn of Downtown Brooklyn: Sprawling, Shockingly Cheap, and Financially Smart Tired of Brooklyn apartments that cost a million dollars but have the square footage of an upscale cardboard box? Want to live in the heart of the action without subsisting on ramen noodles for the next thirty years? Welcome to Apt 4G at 270 Jay Street. The Space: Actually Big Layout: A real, honest-to-goodness 1-bedroom co-op featuring well-proportioned rooms. Versatility: Define a distinct living area, dining area, and sleeping area without your bed doubling as your dinner table. Storage: Plenty of closet space to hide all your impulse purchases. The Price: $445K Value: Priced at an incredible value for Downtown Brooklyn. Proximity: Live blocks from the ultra-chic promenade of Brooklyn Heights and the waterfront at Brooklyn Bridge Park. Savings: Get a prime location for a fraction of what your neighbors pay to stare at a brick wall. Positively Full ServiceConcord Village is a beautifully self-contained seven-acre urban oasis. This is a fully staffed, full-service building. You get: 24-hour doorkeeper to greet you and your packages 2 live-in superintendents for seamless building maintenance On-site fitness center so you can cancel that gym membership you never use Shared roof deck with jaw-dropping, panoramic views of the Manhattan skyline and bridges Park-like campus featuring its own dog runs and play areas Pet friendly policy with no strict weight limits, meaning your massive dog is welcome here The Financials: The Darling of Mortgage Brokers and Law FirmsIf you've ever tried to buy a co-op in NYC, you know that banks can be stingy. Not here. Financial Health: Concord Village is immensely well-funded and financially rock-solid. Industry Approved: Every real estate attorney and mortgage bank in New York City openly loves it. Easy Lending: Low monthly maintenance fees already include your real estate taxes, so banks practically trip over themselves to write mortgages here. The Location: You Are Connected to Everything Neighborhoods: Step outside and you're a short stroll from Montague Street, DUMBO, and Brooklyn's best dining. Commuting: Moments from the A, C, F, R, 2, 3, 4, and 5 trains. Manhattan Access: Arrive in Manhattan in just 15 minutes, assuming you ever want to leave your giant, affordable kingdom. Stop paying a premium for less space. Snag Brooklyn's best-kept financial secret.