Gravesend em localização privilegiada — oportunidade rara de esquina! Conheça este amplo apartamento ensolarado de 2 quartos e 2 banheiros, que pode ser facilmente convertido em um imóvel de 3 quartos. A combinação perfeita de espaço, luminosidade e distribuição cria uma incrível sensação de amplitude e potencial. Esta unidade de esquina iluminada conta com desejáveis orientações sul e leste, que garantem luz natural ao longo de todo o dia. A ampla sala oferece espaço integrado para estar e jantar, enquanto os dois grandes quartos de esquina acomodam confortavelmente camas king-size, com espaço de sobra. Os dois banheiros completos trazem praticidade, e o piso original de madeira percorre todo o apartamento.

O imóvel precisa de uma reforma completa, mas oferece uma oportunidade fantástica de criar um espaço verdadeiramente lindo e agregar valor significativo em um dos bairros mais populares do Brooklyn. O edifício conta com zelador residente, lavanderia e estacionamento (lista de espera). A taxa de condomínio inclui gás, aquecimento e água — cobrança atual: US$ 187,19 por mês. É permitido sublocar imediatamente, mediante aprovação do conselho. A localização é imbatível: a poucos minutos do trem, com ônibus, lojas e tudo o que você precisa à porta, incluindo o NetCost Market e uma variedade de lojas e restaurantes locais.

Uma oportunidade rara de criar a casa dos seus sonhos em uma localização privilegiada de Gravesend! / Sheepshead Bay!!

Prime Gravesend — Rare Corner Opportunity! Welcome to this oversized and sun-filled 2-bedroom, 2-bathapartment that can easily be converted into a 3-bedroom. A perfect combination of size, light, and layoutgives this home an incredible sense of space and potential. This bright corner unit features desirablesouthern and eastern exposures, filling the apartment with natural light throughout the day. Theoversized living room offers seamless space for both living and dining, while two large corner bedroomscan comfortably accommodate king-size beds with room to spare. Two full bathrooms add convenience,and original hardwood floors run throughout the home.

The apartment needs full TLC, but it presents a fantastic opportunity to create a truly beautiful space while addingsignificant value in one of Brooklyn’s most popular neighborhoods. The building offers a live-in super,laundry room, and parking (waitlist). Maintenance includes gas, heat, and water—current assessment:$187.19/month. Subletting is permitted immediately with board approval. The location is unbeatable —just minutes to the train, with buses, shopping, and everything you need right at your doorstep, includingNetCost Market and a variety of local stores and restaurants.

A rare chance to create your dream home inPrime Gravesend! / Sheepshead Bay!!