ESTÚDIO AMPLO COM ALCOVA, SALA DE JANTAR SEPARADA E PISCINA SAZONAL — HOME CREST PRIME

Bem-vindo a este amplo estúdio com alcova, que oferece aproximadamente 550 pés quadrados de espaço confortável em um edifício de luxo cooperativo, bem conservado e com elevador, no coração de Homecrest.

Maior do que muitos estúdios tradicionais, o apartamento apresenta uma planta bem distribuída, com áreas claramente definidas para estar, jantar e dormir. O imóvel recebe boa iluminação natural ao longo do dia, criando uma atmosfera clara e acolhedora. A generosa sala de estar oferece bastante flexibilidade para organizar os móveis, enquanto a sala de jantar separada proporciona um espaço dedicado para as refeições do dia a dia ou para receber convidados.

A alcova de dormir oferece separação em relação à área principal de estar e comporta uma cama queen-size. O apartamento dispõe de bons espaços de armário, proporcionando armazenamento valioso — outro diferencial bem-vindo em um estúdio. O interior é complementado por pisos de madeira renovados, azulejos de porcelanato e um banheiro atualizado.

O edifício oferece uma impressionante variedade de comodidades, incluindo saguão e corredores lindamente renovados, sistema moderno de interfone, câmeras de segurança, lavanderia, superintendente residente, piscina externa sazonal e garagem interna com lista de espera.

A taxa mensal de manutenção é de apenas US$ 502,80 e inclui aquecimento, água quente e gás para cozinhar; a eletricidade é cobrada separadamente. Atualmente, há uma cobrança mensal adicional de US$ 135,85, válida até junho de 2027. É exigida uma entrada mínima de 20%. Não é permitida a sublocação. Gatos são bem-vindos; cães não são permitidos. Há uma taxa de transferência de 5%, paga pelo vendedor.

A localização é outro grande destaque. Situado a apenas três quarteirões da estação de metrô Kings Highway das linhas B/Q e a apenas um quarteirão do distrito comercial de Kings Highway, o apartamento oferece fácil acesso a transporte, restaurantes, lojas e conveniências do dia a dia. A Target fica a apenas dois quarteirões, juntamente com uma ampla seleção de lojas, mercados, restaurantes e serviços locais.

Com aproximadamente 550 pés quadrados, boa iluminação natural, amplo espaço de armários, sala de jantar separada, piscina sazonal, baixa taxa mensal de manutenção e uma localização excepcionalmente conveniente em Homecrest, este estúdio com alcova oferece uma combinação atraente de espaço, valor e comodidades cada vez mais difícil de encontrar.

SPACIOUS ALCOVE STUDIO WITH SEPARATE DINING AREA & SEASONAL POOL - PRIME HOMECREST

Welcome to this spacious alcove studio offering approximately 550 square feet of comfortable living space in a well-maintained luxury co-op elevator building in the heart of Homecrest.

Larger than many traditional studios, the apartment offers a well-proportioned layout with clearly defined areas for living, dining, and sleeping. The apartment enjoys good natural sunlight throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere. The generous living room provides plenty of flexibility for arranging your furniture, while the separate dining area creates a dedicated space for everyday meals or entertaining.

The sleeping alcove provides separation from the main living area and can accommodate a queen-size bed. Good closet space throughout the apartment provides valuable storage, another welcome feature in a studio home. Refinished hardwood floors, porcelain tile, and an updated bathroom complete the interior.

The building offers an impressive array of amenities, including a beautifully renovated lobby and hallways, modern intercom system, security cameras, laundry room, live-in superintendent, seasonal outdoor swimming pool, and an indoor parking garage with a waitlist.

Monthly maintenance is just $502.80 and includes heat, hot water, and cooking gas; electric is separate. There is currently a monthly assessment of $135.85 through June 2027. A minimum 20% down payment is required. Subletting is not permitted. Cats are welcome; no dogs. There is a 5% flip tax paid by the seller.

The location is another standout feature. Situated just three blocks from the Kings Highway B/Q subway station and only one block from the Kings Highway shopping district, the apartment puts transportation, restaurants, shopping, and everyday conveniences within easy reach. Target is just two blocks away, along with an extensive selection of neighborhood shops, markets, dining, and services.

With approximately 550 square feet, good natural light, ample closet space, a separate dining area, seasonal swimming pool, low monthly maintenance, and an exceptionally convenient Homecrest location, this alcove studio offers an appealing combination of space, value, and amenities that's increasingly difficult to find.