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Com uma das menores taxas de manutenção que você encontrará em um Classic 7 na Quinta Avenida — incluindo TV a cabo e gás.

Na década de 1920, quando as mansões particulares da Quinta Avenida começaram a dar lugar a uma nova forma de viver com grandiosidade na cidade, os grandes edifícios residenciais de luxo de Carnegie Hill ganharam destaque. Construído em 1924 pelos renomados arquitetos C. Howard Crane e Kenneth Franzheim, o edifício na 1158 Fifth Avenue é um dos exemplos mais marcantes e duradouros daquela época: uma cooperativa em estilo renascentista francês, ornamentada, com a escala, os serviços e o requinte antes reservados às casas particulares.

Situado no ponto mais alto da parte norte de Carnegie Hill, bem em frente ao Central Park, o edifício causa uma primeira impressão inesquecível. Sua imponente fachada combina uma base de calcário de três andares, tijolos em tons quentes de bege, acabamentos em calcário e elegantes detalhes em ferro forjado. No interior, moradores e visitantes são recebidos por um magnífico saguão octogonal de forte impacto cênico, com abóbadas de pé-direito duplo.

A residência 10D é um gracioso Classic 7 que traduz com perfeição o espírito do edifício: formal onde importa, extremamente confortável no restante e repleta dos detalhes arquitetônicos que tornam tão especiais os apartamentos do pré-guerra. Um patamar semiprivado dá acesso a um elegante hall de entrada e, em seguida, a uma ampla sala de estar de 15 x 24 pés, com teto com vigas aparentes, lareira a lenha e belas estantes e armários embutidos. É um espaço perfeito para drinques antes do jantar, longas tardes de domingo e tudo o que há entre eles.

Logo adiante, a sala de jantar formal, com 13 x 17 pés, oferece grande versatilidade. Atualmente usada como um descontraído espaço de convivência, pode facilmente voltar à sua função original: um ambiente acolhedor para jantares e comemorações de fim de ano.

A suíte principal de canto é muito iluminada, com vista desimpedida para o leste, banheiro privativo e closet espaçoso. O segundo e o terceiro quartos, resguardados em uma área mais privativa, também recebem a mesma agradável luz da manhã.

A cozinha com janelas e espaço para refeições foi ampliada de forma inteligente com a incorporação do antigo quarto de serviço, criando uma acolhedora área de refeições com banco embutido, ideal para o café da manhã, para as crianças fazerem a lição de casa ou para refeições informais. O espaço conta com bancadas de granito e eletrodomésticos de primeira linha. Uma lavanderia separada e um lavabo ficam logo ao lado da cozinha, para maior praticidade no dia a dia.

Entre os destaques está a taxa de manutenção excepcionalmente baixa para uma cooperativa desse padrão, que inclui TV a cabo.

Na 1158 Fifth Avenue, o estilo de vida é tão atraente quanto o endereço: gerente residente em tempo integral, porteiro, concierge, academia, depósito privativo para cada apartamento, bicicletário e lavanderia central — tudo a poucos instantes do Central Park e cercado pelo melhor de Carnegie Hill. E, claro, animais de estimação são bem-vindos.

Elegante, acolhedor e incrivelmente confortável. Seja bem-vindo ao seu novo lar.

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With the lowest maintenance you will ever find for a Classic 7 on Fifth Avenue...which includes your cable and gas.

In the 1920s, as Fifth Avenue's private mansions began giving way to a new kind of grand city living, the great luxury apartment houses of Carnegie Hill came into their own. Built in 1924 by noted architects C. Howard Crane and Kenneth Franzheim, 1158 Fifth Avenue is one of that era's enduring standouts: an ornate French Renaissance cooperative with the scale, service, and sense of occasion once reserved for a private townhouse.

Perched on Carnegie Hill's northern crest, directly across from Central Park, the building makes a lasting first-impression. Its stately facade combines a three-story limestone base, warm tan brick, limestone trim, and elegant wrought-iron detailing. Inside, residents and guests are welcomed by a wonderfully theatrical octagonal lobby, complete with soaring double-height vaulted ceilings.

Residence 10D is a gracious Classic 7 that beautifully captures the spirit of the building-formal where it counts, wonderfully livable everywhere else, and filled with the architectural details that make prewar homes so special. A semi-private landing leads to an elegant entry foyer and into a commodious 15' x 24' (foot) living room with beamed ceilings, a wood-burning fireplace, and handsome built-in bookcases and cabinetry. It is a room made for cocktails before dinner, long Sunday afternoons, and everything in between.

Just beyondthe formal dining room measures 13' x 17' and offers terrific flexibility. Currently used as a relaxed gathering room, it can easily return to its original role as an inviting setting for dinner parties and holiday gatherings.

The corner primary suite is wonderfully bright, enjoying open eastern exposures, an en-suite bath, and a walk-in closet. The second and third bedrooms are privately secluded share the same cheerful eastern light.

The windowed eat-in kitchen has been smartly expanded by incorporating the original staff room, creating a welcoming banquette dining area, ideal for morning coffee, homework, or casual meals. It is finished with granite countertops and top appliances, while a separate laundry room and powder room sit just off the kitchen for everyday convenience.

Additional highlights include an unusually low maintenance for a cooperative of this caliber, which includes cable.

At 1158 Fifth Avenue, the lifestyle is as compelling as the address: a full-time resident manager, doorman, concierge, fitness center, private storage for every apartment, bicycle storage, and a central laundry room-all moments from Central Park and surrounded by the best of Carnegie Hill. And of course. Pets are welcome.
Elegant, inviting, and effortlessly livable. Welcome home.