詳しい背景については、ぜひ動画をご覧ください。

ケーブルテレビとガス代込みで、クラシック7の住戸としては、これ以上ないほど管理費を抑えています。

1920年代、五番街の私邸が新しいスタイルの壮麗な都市生活へと姿を変え始めるなか、カーネギー・ヒルの豪華な高級アパートメントが脚光を浴びるようになりました。著名な建築家、C・ハワード・クレーンとケネス・フランツハイムの設計により1924年に建てられた1158 Fifth Avenueは、当時を代表する建築のひとつとして今も輝きを放っています。かつて私邸にのみ許された規模、サービス、そして特別な趣を備えた、装飾豊かなフレンチ・ルネサンス様式のコーポラティブ住宅です。

セントラルパークの向かい、カーネギー・ヒル北端の高台に位置するこの建物は、ひと目で心を奪います。堂々たるファサードは、3層の石灰岩の基壇、温かみのある黄褐色のレンガ、石灰岩の装飾、優雅な錬鉄細工が見事に調和しています。居住者やゲストを迎えるのは、吹き抜けの高いヴォールト天井を備えた、演劇的な趣あふれる八角形のロビーです。

10D号室は、建物の魅力を見事に体現する、ゆとりあるクラシック7。フォーマルな空間はきちんと整えられ、その他の場所は心地よく暮らせるよう設計されており、戦前の住宅ならではの建築的なディテールに満ちています。半プライベートの踊り場から、優雅なエントランスホールを抜けると、梁出し天井、薪を燃やす暖炉、趣のある造り付け書棚と収納を備えた、15×24フィートの広々としたリビングルームへ。夕食前のカクテルにも、日曜の長い午後にも、そのほかどんなひとときにもぴったりの空間です。

フォーマルなダイニングルームは13×17フィート。使い勝手のよい柔軟な空間で、現在はくつろいで過ごせる集いの場として使われていますが、ディナーパーティーやホリデーの集まりにふさわしい、心地よいダイニングルームとして元の用途に戻すことも簡単です。

角部屋の主寝室は、東向きの開放的な眺望を楽しめる、明るく心地よい空間です。専用バスルームとウォークインクローゼットを備えています。2つ目と3つ目の寝室はプライバシーが保たれ、同じく東からの明るい光に包まれます。

窓のあるダイニングキッチンは、元のスタッフルームを取り込んで巧みに拡張され、心地よいベンチシートのダイニングスペースが生まれました。朝のコーヒーや宿題、気軽な食事にぴったりです。花崗岩のカウンタートップと高級家電を備え、キッチンのすぐそばには、日々の暮らしに便利な独立したランドリールームとパウダールームがあります。

そのほか、このクラスのコーポラティブ住宅としては特に低い管理費も魅力です。ケーブルテレビ代も含まれています。

1158 Fifth Avenueでは、住所にふさわしい魅力的な暮らしが待っています。常駐のレジデントマネージャー、ドアマン、コンシェルジュ、フィットネスセンター、各住戸専用の収納スペース、自転車置き場、共用ランドリールームを完備。セントラルパークがすぐそばにあり、カーネギー・ヒルの魅力に囲まれた立地です。もちろん、ペットも歓迎です。

優雅で、心地よく、気負わず暮らせる住まい。ここから新しい暮らしを始めませんか。

Be sure to watch the video for additional context.

With the lowest maintenance you will ever find for a Classic 7 on Fifth Avenue...which includes your cable and gas.

In the 1920s, as Fifth Avenue's private mansions began giving way to a new kind of grand city living, the great luxury apartment houses of Carnegie Hill came into their own. Built in 1924 by noted architects C. Howard Crane and Kenneth Franzheim, 1158 Fifth Avenue is one of that era's enduring standouts: an ornate French Renaissance cooperative with the scale, service, and sense of occasion once reserved for a private townhouse.

Perched on Carnegie Hill's northern crest, directly across from Central Park, the building makes a lasting first-impression. Its stately facade combines a three-story limestone base, warm tan brick, limestone trim, and elegant wrought-iron detailing. Inside, residents and guests are welcomed by a wonderfully theatrical octagonal lobby, complete with soaring double-height vaulted ceilings.

Residence 10D is a gracious Classic 7 that beautifully captures the spirit of the building-formal where it counts, wonderfully livable everywhere else, and filled with the architectural details that make prewar homes so special. A semi-private landing leads to an elegant entry foyer and into a commodious 15' x 24' (foot) living room with beamed ceilings, a wood-burning fireplace, and handsome built-in bookcases and cabinetry. It is a room made for cocktails before dinner, long Sunday afternoons, and everything in between.

Just beyondthe formal dining room measures 13' x 17' and offers terrific flexibility. Currently used as a relaxed gathering room, it can easily return to its original role as an inviting setting for dinner parties and holiday gatherings.

The corner primary suite is wonderfully bright, enjoying open eastern exposures, an en-suite bath, and a walk-in closet. The second and third bedrooms are privately secluded share the same cheerful eastern light.

The windowed eat-in kitchen has been smartly expanded by incorporating the original staff room, creating a welcoming banquette dining area, ideal for morning coffee, homework, or casual meals. It is finished with granite countertops and top appliances, while a separate laundry room and powder room sit just off the kitchen for everyday convenience.

Additional highlights include an unusually low maintenance for a cooperative of this caliber, which includes cable.

At 1158 Fifth Avenue, the lifestyle is as compelling as the address: a full-time resident manager, doorman, concierge, fitness center, private storage for every apartment, bicycle storage, and a central laundry room-all moments from Central Park and surrounded by the best of Carnegie Hill. And of course. Pets are welcome.
Elegant, inviting, and effortlessly livable. Welcome home.