Bem-vindo à Cobertura 5B, uma joia de 3 quartos e 4 banheiros situada no topo de um condomínio de 6 andares com elevador. Este apartamento triplex oferece um terraço privativo espetacular, 2 lareiras a lenha, lavanderia dentro da unidade e muita luz solar durante todo o dia.

No nível de entrada, encontra-se a ampla sala de estar com lareira a lenha, estantes embutidas sob medida, uma área de jantar separada com bar e vistas pitorescas das copas das árvores pelas janelas voltadas tanto para leste quanto para oeste. A cozinha gourmet, com área para refeições e janelas, conta com eletrodomésticos de primeira linha e assentos em estilo banco, ideais para refeições casuais. Um banheiro completo e uma lavadora/secadora completam este andar.

O nível inferior abriga a suíte principal, que desfruta de excelente iluminação natural proveniente de três janelas, três closets, incluindo um amplo closet tipo walk-in, e um banheiro privativo espaçoso com pia dupla, banheira de imersão e box de chuveiro separado. O segundo quarto, também no nível inferior, é generoso em tamanho e dispõe de closet tipo walk-in e vistas encantadoras dos jardins das casas geminadas vizinhas. Um banheiro no corredor, com banheira, atende ao segundo quarto.

No nível superior fica o terceiro quarto, que também pode ser usado como escritório ou biblioteca, com lareira a lenha, closet tipo walk-in e portas francesas que levam ao terraço na cobertura. Extremamente privativo, o terraço oferece vistas deslumbrantes de Tribeca, da Freedom Tower e do West Village, sendo o lugar perfeito para apreciar o pôr do sol. Um banheiro completo no patamar atende a este nível superior.

Ar-condicionado central, amplo espaço para closets e armários embutidos sob medida, além de belos pisos de madeira, completam este imóvel especial.

Situado na esquina das ruas Bleecker e Leroy, o 1 Leroy é um condomínio boutique com elevador, localizado no centro de alguns dos melhores restaurantes, lojas e principais opções de transporte da cidade.

É necessário apresentar a documentação e pagar as taxas exigidas pelo conselho do condomínio.

TAXAS PAGAS PELO LOCATÁRIO:
- Taxa de verificação de crédito: US$ 20 — devida com o pedido inicial do corretor
- Primeiro mês de aluguel — devido na assinatura do contrato
- Aluguel proporcional, se aplicável (por exemplo, se o contrato começar no meio do mês) — devido na assinatura do contrato
- Depósito de segurança equivalente a 1 mês de aluguel — devido na assinatura do contrato, reembolsável
- Taxa de processamento: US$ 750 — devida com o pedido ao conselho do condomínio
- Depósito de segurança do edifício: US$ 5.000 — devido com o pedido ao conselho do condomínio, reembolsável

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable