$980,000 - 659 Georgia Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060089

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo ao 659 Georgia Avenue. Uma empolgante oportunidade de investimento — belo duplex de tijolos. Este imóvel legalizado e bem conservado, com duas unidades residenciais, é ideal para investidores que buscam uma sólida renda de aluguel ou para quem deseja reduzir os custos com moradia.

Esta casa de dois andares, construída em tijolos, fica em um terreno de 20 x 100 pés. O imóvel conta com: (1) apartamento de 4 quartos e 2 banheiros, (1) apartamento de 2 quartos e um porão totalmente acabado. A unidade de 4 quartos no segundo andar será entregue desocupada. Ambos os apartamentos foram reformados nos últimos cinco anos.

O andar superior oferece um apartamento de 4 quartos e 2 banheiros, projetado com cuidado, com amplos espaços de convivência, bastante luz natural e claraboias. As duas unidades foram modernizadas e contam com piso de madeira, pé-direito alto, amplas áreas de convivência, cozinhas contemporâneas, eletrodomésticos de aço inoxidável, banheiros atualizados, iluminação embutida e excelente iluminação natural.

O inquilino do primeiro andar está atualmente em um contrato de aluguel mensal, sem prazo fixo. O porão totalmente acabado, com entrada privativa independente, oferece inúmeras possibilidades — como espaço adicional para moradia ou área de lazer. Duas caldeiras e medidores de gás e eletricidade separados permitem que as contas de serviços públicos sejam cobradas individualmente para cada unidade.

Localizado no leste do Brooklyn, a poucos minutos de restaurantes conhecidos, lojas, opções de lazer noturno, transporte público e serviços do bairro, com acesso conveniente às linhas J e L do metrô. Uma oportunidade rara. ***Será entregue com uma unidade desocupada.***

MLS#‎	1060089
Detalhes da propriedade	2 família, 6 quarto, 4 banheiro, ar-condicionado (DOM): 12 days
Ano de construção	1899
Impostos (por ano)	$5,247
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: B15
	2 minutos: B20, B83
	9 minutos: B60
Metrô	6 minutos: 3, L
Trem	1.2 milhas: "East New York"
	3.1 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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