$1,299,000 - 77 W 55th Street #17B, New York (Manhattan), NY 10019｜MLS# 1059962

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O Negócio de Midtown Manhattan. Ponto.

Bem-vindo à Residência 17B do Gallery House, uma das oportunidades mais atraentes da West 55th Street. Se você é um comprador inteligente em busca de valor — e não de propaganda exagerada — este é exatamente o tipo de imóvel que gera patrimônio.

Pense nisso: você estará em um dos quarteirões mais cobiçados de Manhattan, a poucos instantes do Central Park, do Carnegie Hall, do Museu de Arte Moderna, do Rockefeller Center, das lojas da Quinta Avenida, da Broadway e da Billionaires’ Row. As pessoas pagam milhões a mais apenas para estar por perto.

Esta residência de esquina, banhada pelo sol, oferece mais de 1.000 pés quadrados, 2 quartos, 2 banheiros, paredes envidraçadas, vista para a cidade, um hall de entrada adequado, uma sala de estar ampla, um recanto para refeições e uma planta que simplesmente funciona. Os quartos têm dimensões generosas, a suíte principal é privativa e a luz natural entra no imóvel durante todo o dia.

Agora é que a oportunidade fica realmente interessante:

A maioria dos compradores quer algo “perfeito” e acaba pagando o preço máximo. Compradores inteligentes buscam potencial. A Residência 17B é uma tela em branco à espera de uma reforma visionária. Crie exatamente o que deseja, aumente instantaneamente seu patrimônio e seja proprietário de uma residência personalizada em Midtown por uma fração do valor cobrado por condomínios de luxo totalmente reformados nas proximidades.

O Gallery House é um condomínio com serviço completo, que oferece porteiro 24 horas, gerente residente, terraço na cobertura com vista panorâmica do skyline, depósitos, políticas que aceitam animais de estimação e toda a conveniência esperada de um endereço nobre em Midtown.

Em resumo: localização? Excepcional. Edifício? Consolidado e com excelentes serviços. Planta? Extraordinária. Potencial? Enorme.

Para compradores que entendem o mercado imobiliário de Manhattan, isto não é apenas uma casa — é uma oportunidade de comprar o valor de amanhã pelo preço de hoje.

Não compre a reforma de outra pessoa. Crie sua própria obra-prima e deixe que o mercado o recompense por isso. Este é o tipo de negócio pelo qual compradores sofisticados de Nova York esperam.

MLS#‎	1059962
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, ar-condicionado, interior: 1016 ft2, 94m2 (DOM): 6 days
Ano de construção	1963
Taxas de manutenção	$1,913
Impostos (por ano)	$18,776
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Metrô	1 minutos: F
	4 minutos: N, Q, R, W, B, D, E
	5 minutos: M
	7 minutos: 1
	8 minutos: A, C
	10 minutos: 4, 5, 6

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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