$6,500,000 - 133-38 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS# 1059752

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Oportunidade Excepcional de Desenvolvimento no Coração de Downtown Flushing!

Raro terreno para desenvolvimento, zoneado como R6, disponível em 133-38 41st Avenue, localizado estrategicamente em um dos bairros mais ativos e procurados do Queens. Situado em um lote de aproximadamente 5.000 pés quadrados (50’ x 100’), o imóvel oferece um potencial promissor para uma instalação comunitária combinada com um empreendimento de condomínio de aproximadamente 17 unidades, sujeito à conformidade com o zoneamento, análise de viabilidade e todas as aprovações necessárias.

O terreno pode acomodar diversos usos para instalações comunitárias, incluindo estabelecimentos médicos, educacionais, creches ou instituições religiosas, conforme permitido pelas regulamentações aplicáveis — proporcionando a incorporadores e investidores múltiplas estratégias potenciais de desenvolvimento.

A poucos minutos da Main Street, da Queens Public Library, da linha 7 do metrô e da LIRR, o imóvel é cercado por lojas, restaurantes, supermercados, bancos e serviços essenciais do bairro. Sua localização privilegiada em Downtown Flushing oferece excelente visibilidade, acessibilidade e conexões convenientes com Manhattan e diversas áreas do Queens.

Com seu zoneamento favorável, ampla dimensão do lote, flexibilidade de desenvolvimento e localização excepcional, esta é uma oportunidade altamente atrativa para incorporadores, investidores e proprietários-usuários que desejam estabelecer uma presença significativa no coração de Flushing.

MLS#‎	1059752
Detalhes da propriedade	(DOM): 12 days
Lot Size	50X100
Impostos (por ano)	$88,924
Ônibus	1 minutos: Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 minutos: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q19, Q25, Q26, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	3 minutos: Q13, Q16, Q28, Q48
Metrô	3 minutos: 7
Trem	0 milhas: "Flushing Main Street"
	0.8 milhas: "Mets-Willets Point"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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