55 Warren Street, Cobertura

A cobertura no número 55 da Warren Street oferece o que poucas residências de Tribeca podem proporcionar: quase 6.000 pés quadrados de interiores repletos de luz, dois terraços privativos e uma piscina Endless, tudo em um lar inspirado no design contemporâneo italiano. Quatro quartos e quatro banheiros e meio distribuem-se por dois andares, enquanto mais de 1.300 pés quadrados de espaço externo prolongam a residência até o céu do centro da cidade. Projetada por Leopoldo Rosati em colaboração com a OCV Architects, a cobertura privilegia a precisão em vez do excesso, combinando materiais naturais e tons suaves com acabamento impecável e atenção exemplar aos detalhes, em um resultado tão seguro quanto contido.

Ao sair do elevador e atravessar as portas de vidro deslizantes do chão ao teto, surge o primeiro dos dois terraços, que abriga uma piscina Endless de última geração. No interior, três áreas de estar se sucedem sob uma claraboia.

Um pátio ensolarado conduz a luz do dia pelo coração da residência, emoldurado por uma galeria que conecta os ambientes de ambos os lados. A sala de jantar se estende sob uma segunda claraboia, aberta para o vão da escada abaixo. Ao lado, a cozinha do chef é centralizada por uma generosa ilha e equipada com eletrodomésticos Miele, Wolf e Sub-Zero, além de armários italianos feitos sob medida. Um escritório oferece um espaço tranquilo para trabalhar, e um lavabo fica discretamente localizado nas proximidades. O sexto andar termina com o segundo terraço, um refúgio de 34 pés onde jardineiras exuberantes e uma pérgola de madeira criam um oásis de jardim privativo. O espaço conta com área de jantar e churrasqueira, ideal para receber convidados.

Desça ao nível dos quartos, onde o mesmo pátio ensolarado e a galeria dão continuidade à sensação de luz e amplitude. Uma suíte principal ocupa cada extremidade do andar, cada uma delas um refúgio sereno com closets e banheiros bem equipados — uma delas com lareira. Dois quartos adicionais, cada um com banheiro privativo, e uma lavanderia completam o andar.

Por trás de uma histórica fachada de calcário em estilo italianizante, o número 55 da Warren Street é um condomínio boutique intimista no coração de Tribeca. Construído em 2015, o edifício oferece porteiro e concierge em período parcial, porteiro virtual 24 horas, academia, bicicletário e uma unidade de armazenamento individual extragrande para cada residência.

55 Warren Street, PH

The Penthouse at 55 Warren Street offers what few Tribeca residences can: nearly 6,000 square feet of light-filled interiors, two private terraces, and an Endless Swimming Pool, all within a home inspired by Italian contemporary design. Four bedrooms and four-and-a-half bathrooms span two stories, while more than 1,300 square feet of outdoor space extends the residence into the downtown sky. Designed by Leopoldo Rosati in collaboration with OCV Architects, the penthouse favors precision over excess, pairing natural materials and muted hues with exemplary craftsmanship and attention to detail for a result as confident as it is restrained.

Step out of the elevator and, through sliding floor-to-ceiling glass doors, the first of those two terraces appears, home to a cutting-edge Endless Swimming Pool. Inside, three lounge areas unfold in succession beneath a skylight.

A sunlit court draws daylight through the heart of the residence, framed by a gallery that connects the spaces on either side. A dining room stretches beneath a second skylight, open to the stairwell below. Beside it, the chef's kitchen is anchored by a generous island and outfitted with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances and custom Italian-made cabinetry. A study offers a quiet place to work, and a powder room is tucked discreetly nearby. The sixth floor concludes with the second terrace, a 34-foot retreat where lush planters and a wood pergola create a private garden oasis. There is dining and a BBQ in place for entertaining.

Descend to the bedroom level, where the same sunlit court and gallery continue the flow of light and spaciousness. A primary suite anchors each end of the floor, each a serene retreat with walk-in closets and a well-appointed bath, one of them with a fireplace. Two additional bedrooms, each with a private bath, and a laundry room complete the level.

Behind a historic Italianate limestone facade, 55 Warren Street is an intimate boutique condominium in the heart of Tribeca. Built in 2015, the building offers a part-time doorman and concierge, a 24-hour virtual doorman, a fitness center, bicycle storage, and an extra-large individual storage unit for every home.