Disponível apenas mobiliado para contratos de 12 a 18 meses. Este fabuloso loft pré-guerra em Tribeca, impecável e totalmente mobiliado, oferece belas vistas da cidade e muita luz natural através de janelas enormes em todos os cômodos. Um raro apartamento de esquina, com três fachadas, combina com maestria acabamentos modernos e clean com elementos originais do edifício histórico. Esta residência luxuosa foi renovada seguindo os mais altos padrões. De dia ou à noite, o apartamento é um oásis perfeito de tranquilidade em uma localização ideal no centro da cidade, na esquina da Franklin Street.

Um verdadeiro hall de entrada, situado ao lado do patamar do elevador, recebe os visitantes e leva ao armário para casacos e, através da galeria, a uma sala de estar/jantar enorme e muito bem proporcionada, com janelas em duas fachadas. O espaço conta com várias áreas de estar, incluindo uma sala com sofá modular e poltronas, além de uma área de jantar com lugares para oito a dez pessoas. Integrada à sala de estar/jantar está a elegante cozinha gourmet Bulthaup, equipada com eletrodomésticos de alto padrão, incluindo cooktop a gás de cinco bocas, forno Viking, micro-ondas Viking, lava-louças Miele integrada e geladeira Sub-Zero integrada. A cozinha é complementada por um balcão aberto com lugares para três pessoas.

A suíte principal dispõe de um amplo closet walk-in com marcenaria planejada e cama king-size. O banheiro da suíte conta com um espaçoso box de vidro. No corredor, o quarto de hóspedes também funciona como escritório. O banheiro de hóspedes possui box de vidro, além de uma área de serviço com lavadora e secadora Miele empilhadas, habilmente escondidas atrás de uma porta de correr de vidro fosco. Este apartamento está realmente pronto para morar — completo com ar-condicionado central, controlado individualmente em cada cômodo, pisos de madeira e tetos altíssimos de aproximadamente 3,65 metros.

O “Collect Pond House” é um condomínio cooperativo bem estabelecido, instalado em um edifício histórico em estilo Beaux-Arts de 1908, com um espetacular saguão de mármore e superintendente em período integral. Esta localização perfeita, no centro da cidade, oferece fácil acesso aos bairros vibrantes de Tribeca, Soho, Nolita e Lower East Side, além de excelente acesso ao transporte público. Fica a poucos minutos do Financial District, do World Trade Center e do World Financial Center, bem como do Hudson River Park, do Tribeca Whole Foods e dos restaurantes e lojas mais badalados da cidade.

Taxa de inscrição:
US$ 20 — Taxa de verificação de crédito no local por candidato/ocupante/fiador

As seguintes taxas de inscrição do condomínio devem ser pagas no envio da documentação ao conselho administrativo:

US$ 75 — Taxa de verificação de crédito por candidato/ocupante/fiador
US$ 1.000 — Depósito para mudança (reembolsável)
US$ 500 — Taxa de mudança (não reembolsável)
US$ 700 — Taxa de processamento da inscrição
US$ 112,50 — Taxa de retenção de documentos digitais

O primeiro mês de aluguel e um depósito de segurança equivalente a um mês de aluguel vencem na assinatura do contrato.

Available furnished only for a 12 to 18 month term. This fabulous, immaculate, and fully-furnished pre-war Tribeca loft boasts beautiful city views and abundant light through enormous windows in every room. A rare corner apartment, with 3 exposures, it expertly blends clean, modern finishes with original elements of the historic building. This luxurious home was renovated to the highest standard. By day or night, the apartment is a perfect oasis of calm in an ideal downtown location at the corner of Franklin Street.

A proper entry hall off of the elevator landing greets visitors to the home and leads past the coat closet and through the gallery to a beautifully proportioned and enormous living/dining room, with corner exposures. Featuring multiple seating areas, including a living space with a sectional sofa and chairs, and a dining area with seating for eight to ten. Open to the living/dining room is the sleek Bulthaup chef’s kitchen, with top-of-the-line appliances, including a five-burner gas cooktop, Viking oven, Viking microwave, an integrated Miele dishwasher, and an integrated Sub-Zero refrigerator. The kitchen is completed by open bar seating for three.

The primary suite boasts a large walk-in closet with custom built-ins and a king sized bed. The en-suite bath features an oversized glass-enclosed shower. Down the hall, a guest bedroom doubles as a home office. The guest bathroom features a glass-enclosed shower, as well as a utility area with a stacked Miele washer and dryer, cleverly hidden behind a frosted glass pocket door. This apartment is truly turn-key – complete with central A/C individually controlled in each room, hardwood floors and soaring ceilings of 12 +/- feet.

The “Collect Pond House” is a well-established cooperative in a historic 1908 Beaux-Arts building, with a spectacular marble lobby and full-time superintendent. This perfect location at the center of downtown affords easy access to the vibrant neighborhoods of Tribeca, Soho, Nolita, the Lower East Side, and has excellent access to transportation. Just minutes away from the Financial District, the World Trade Center and World Financial Center, as well as Hudson River Park, Tribeca Whole Foods, and the city’s most exciting restaurants and shopping.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee per applicant/occupant/guarantor

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Credit Check Fee per applicant/occupant/guarantor
$1,000 - Move In Deposit (Refundable)
$500 - Move in Fee (Non-Refundable)
$700 - Application Processing Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee

First month's rent and a one month security deposit are due at lease signing.