家具付きでのみ、12～18か月の契約期間でご利用いただけます。美しく、申し分のない状態に保たれた家具完備の戦前築トライベッカ・ロフト。各部屋に設けられた巨大な窓から、美しい街並みの眺望と豊かな自然光が楽しめます。3方向に開口部を持つ希少な角部屋で、歴史ある建物のオリジナル要素と、すっきりとしたモダンな仕上げが見事に融合しています。この贅沢な住まいは、最高水準の仕様で改装されています。昼夜を問わず、フランクリン・ストリートの角という理想的なダウンタウンの立地にあり、穏やかなオアシスのような住空間を提供します。

エレベーターの降り場から続く正式なエントランスホールが来訪者を迎え、コートクローゼットを通り抜け、ギャラリーを経て、角部屋ならではの眺望を備えた、広々としたバランスのよいリビング・ダイニングルームへと続きます。室内には複数のくつろぎのスペースがあり、リビングエリアにはセクショナルソファとチェア、ダイニングエリアには8～10名分の座席が設けられています。リビング・ダイニングルームに面して、洗練されたBulthaupのシェフズキッチンがあります。5口ガスコンロ、Viking製オーブン、Viking製電子レンジ、ビルトインのMiele製食器洗浄機、ビルトインのSub-Zero製冷蔵庫など、最高級の家電を備えています。キッチンには、3名分のオープンなバーカウンター席も設置されています。

主寝室には、造作収納を備えた大きなウォークインクローゼットとキングサイズベッドがあります。専用バスルームには、ゆったりとしたガラス張りのシャワーブースを完備。廊下の先には、ゲストルームとしてもホームオフィスとしても使用できる部屋があります。ゲスト用バスルームにはガラス張りのシャワーブースがあり、さらに、Miele製の洗濯機と乾燥機を上下に配置したユーティリティエリアも備えています。これらは、すりガラスのポケットドアの背後に巧みに隠されています。このアパートメントは、まさに入居準備が整ったターンキー仕様で、各部屋で個別に温度調整できるセントラル空調、ハードウッドフロア、約12フィート（約3.7メートル）の高い天井を備えています。

「Collect Pond House」は、歴史ある1908年築のボザール様式建築内にある、定評のあるコーポラティブ住宅です。壮麗な大理石張りのロビーと、常駐の管理責任者を備えています。ダウンタウンの中心に位置するこの理想的なロケーションからは、活気あるトライベッカ、ソーホー、ノリータ、ローワー・イースト・サイドの各エリアへ容易にアクセスでき、交通の便にも非常に恵まれています。金融街、ワールド・トレード・センター、ワールド・フィナンシャル・センター、ハドソン・リバー・パーク、トライベッカのホールフーズ、そして市内で最も注目を集めるレストランやショッピングエリアへも、わずか数分です。

申込手数料：

申込者・入居者・保証人1名につき、現地信用調査手数料：20ドル

以下のコンドミニアム申込手数料は、理事会への申込書類提出時に支払う必要があります。

信用調査手数料：申込者・入居者・保証人1名につき75ドル
入居時デポジット：1,000ドル（返金可）
入居手数料：500ドル（返金不可）
申込処理手数料：700ドル
デジタル書類保管手数料：112.50ドル

初月分の家賃および1か月分の保証金は、賃貸借契約の締結時に支払う必要があります。

Available furnished only for a 12 to 18 month term. This fabulous, immaculate, and fully-furnished pre-war Tribeca loft boasts beautiful city views and abundant light through enormous windows in every room. A rare corner apartment, with 3 exposures, it expertly blends clean, modern finishes with original elements of the historic building. This luxurious home was renovated to the highest standard. By day or night, the apartment is a perfect oasis of calm in an ideal downtown location at the corner of Franklin Street.

A proper entry hall off of the elevator landing greets visitors to the home and leads past the coat closet and through the gallery to a beautifully proportioned and enormous living/dining room, with corner exposures. Featuring multiple seating areas, including a living space with a sectional sofa and chairs, and a dining area with seating for eight to ten. Open to the living/dining room is the sleek Bulthaup chef’s kitchen, with top-of-the-line appliances, including a five-burner gas cooktop, Viking oven, Viking microwave, an integrated Miele dishwasher, and an integrated Sub-Zero refrigerator. The kitchen is completed by open bar seating for three.

The primary suite boasts a large walk-in closet with custom built-ins and a king sized bed. The en-suite bath features an oversized glass-enclosed shower. Down the hall, a guest bedroom doubles as a home office. The guest bathroom features a glass-enclosed shower, as well as a utility area with a stacked Miele washer and dryer, cleverly hidden behind a frosted glass pocket door. This apartment is truly turn-key – complete with central A/C individually controlled in each room, hardwood floors and soaring ceilings of 12 +/- feet.

The “Collect Pond House” is a well-established cooperative in a historic 1908 Beaux-Arts building, with a spectacular marble lobby and full-time superintendent. This perfect location at the center of downtown affords easy access to the vibrant neighborhoods of Tribeca, Soho, Nolita, the Lower East Side, and has excellent access to transportation. Just minutes away from the Financial District, the World Trade Center and World Financial Center, as well as Hudson River Park, Tribeca Whole Foods, and the city’s most exciting restaurants and shopping.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee per applicant/occupant/guarantor

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Credit Check Fee per applicant/occupant/guarantor
$1,000 - Move In Deposit (Refundable)
$500 - Move in Fee (Non-Refundable)
$700 - Application Processing Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee

First month's rent and a one month security deposit are due at lease signing.