Apresentamos uma oportunidade excepcional para sublocação de um apartamento totalmente mobiliado, disponível por curto prazo (3 meses) ou longo prazo (12 meses): a cobertura 6F/R, uma rara combinação de design exclusivo e acabamentos de alto padrão. Este condomínio duplex de cobertura, atualmente configurado como 1 quarto + escritório residencial/2 banheiros, ocupa todo o último andar e possui quatro espaços externos (mais de 1.100 pés²), incluindo dois enormes terraços privativos na cobertura.

O acesso é feito por um elevador privativo com chave, localizado centralmente, que se abre para um belo hall de entrada. À direita, encontra-se a área de estar e entretenimento, com uma parede de janelas do piso ao teto voltadas para o oeste. Todo o piso é feito de vigas de carvalho do século XIX reutilizadas. A planta aberta integra harmoniosamente áreas distintas para jantar, estar, cozinha, varanda voltada para o oeste e escritório. Há uma área de bar separada que funciona como estação de entretenimento para preparar coquetéis e que, abaixo, abriga um espaço para comida e água do animal de estimação. Um projetor instalado no teto proporciona uma experiência de sala de cinema, e um dos dois escritórios residenciais é separado por ripas verticais de nogueira. Sob a mesa do escritório há um engenhoso espaço de armazenamento para um futon japonês, oferecendo um lugar para descanso aos hóspedes que pernoitam.

Na outra extremidade do imóvel ficam o quarto, o amplo escritório e o banheiro completo privativo, além da varanda voltada para o leste e de um enorme closet. O quarto possui janelas do piso ao teto e uma janela adicional de vidro fumê, que difunde a luz natural pelo ambiente ao mesmo tempo que garante privacidade. Detalhes industriais definem o banheiro revestido de mármore, com porta de aço e vidro, amplo box com chuveiro duplo e pia extragrande. Logo do lado de fora desta ala há outro banheiro, com chuveiro e pisos revestidos de azulejos de cimento artesanais. O condomínio apresenta detalhes de paredes e tetos de concreto sutilmente acabados, papel de parede personalizado e deslumbrante, sistema HVAC Nest com controle por zonas e máquina de lavar e secar Bosch dentro da unidade.

A singularidade e a dimensão dos espaços privativos na cobertura são incomparáveis. O acesso é feito por duas escadas internas independentes ou pelo elevador, levando a dois enormes terraços privativos. Uma das áreas foi configurada para entretenimento, com churrasqueira, espaço com assentos para descanso e um deck ligeiramente elevado que serve como área para refeições ao ar livre. A outra área foi projetada tanto para atividades recreativas quanto para funcionar como possível espaço de recreação para animais de estimação, com uma discreta cerca de arame para garantir a segurança. Os terraços oferecem vistas panorâmicas do One World Trade Center, da Manhattan Bridge, dos edifícios Empire State e Chrysler, entre outros.

O 102 Gold Street é um condomínio boutique com 10 unidades, localizado na região de DUMBO/Vinegar Hill, uma área vibrante do Brooklyn conhecida pela combinação de seu charme industrial, ruas de paralelepípedos e movimentada cena de restaurantes e lojas-boutique. Este apartamento possui taxas condominiais mensais e impostos imobiliários incrivelmente baixos (há uma redução fiscal vigente até 2029). Próximo ao Brooklyn Bridge Park, à Wegmans, ao Brooklyn Navy Yard e às estações do Citi Bike, a duas quadras da linha F e a apenas uma parada de Manhattan, este lar oferece uma oportunidade de desfrutar de uma qualidade de vida incomparável em Nova York.

Presenting an exceptional opportunity to sublet a fully furnished apartment available to short term (3 months) or long term (12 months) Penthouse 6F/R, a rare combination of unique design and top-notch finishes. This penthouse condo duplex, currently configured as a 1BR + Home Office/2BA, spans the entire top floor and has four outdoor spaces (1100+sf) including two enormous private roof terraces.

Accessed thru a centrally located keyed elevator the opens into a beautiful entry foyer. To the right side is the living/entertaining area with a wall of west-facing floor-to-ceiling windows. The flooring throughout is crafted from reclaimed 19th century oak beams. Featuring an open floor plan seamlessly allowing separate dining, living, kitchen, west-facing balcony and office area. There is a separate bar area that serves as an entertainment station for cocktails and—underneath—a pet food and drink area. A ceiling mounted projector provides a screening room experience, and one of two home offices is divided by vertical walnut slats. Under the office desk is clever storage of a Japanese futon, providing a place to rest for overnight guests.

The other end of the home encompasses the bedroom, large office and ensuite full bath, east-facing balcony and enormous walk-in closet. The bedroom has floor-to-ceiling windows and an additional smoked glass window diffusing natural light into the room while ensuring privacy. Industrial details define the marble bath with its steel and glass door, large dual shower and oversized sink. Just outside of the wing is another bathroom featuring handmade cement tiled shower and floors. This condo features accents of subtle, finely finished concrete walls and ceiling and custom, gorgeous wallpaper; zoned Nest HVAC; and an in-unit Bosch washer/dryer.

The uniqueness and scale of the private rooftop spaces are unsurpassed. Accessed by two separate internal staircases or the elevator and you are taken back by two enormous private roof terraces. One section is set up as an entertaining area with grill set-up, seating area for lounging, and a slightly elevated deck serving as the spot for al fresco dining. The other section is designed for both recreational activity and potential pets play area, complete with subtle wire fencing to ensure safety. The roof decks give panoramic views of One World Trade, Manhattan Bridge, Empire State and Chrysler buildings, etc.

102 Gold Street is a 10-unit boutique condominium building in the DUMBO/Vinegar Hill area, a vibrant area of Brooklyn known for its intertwining of industrial edge, cobblestone streets, and bustling restaurant/boutique shopping scene. This apartment has incredibly low monthly common charges and real estate taxes (Tax abatement is in place to 2029). Close to Brooklyn Bridge Park, Wegman’s, the Brooklyn Navy Yard, Citibike stations, two blocks to the F train and just one stop to Manhattan, this home is an opportunity for an uncompromising quality of living in NYC.