家具完備のアパートメントを、短期（3か月）または長期（12か月）でサブレットできる、またとない機会をご紹介します。ペントハウス6F/Rは、独創的なデザインと最高級の仕上げを兼ね備えた希少な物件です。現在は1ベッドルーム＋ホームオフィス／2バスルームの仕様で、最上階全体に広がるメゾネットタイプのペントハウス・コンドミニアムです。1100平方フィート超の広さを誇る4つの屋外スペースがあり、その中には2つの広大な専用ルーフテラスも含まれます。

中央に位置する鍵付きエレベーターを利用すると、美しいエントランスホワイエへ直接アクセスできます。右手には、床から天井までの西向きの窓一面に面した、リビング兼来客用スペースがあります。室内全体の床には、19世紀のオーク材の梁を再利用したフローリングが施されています。オープンフロアプランにより、ダイニング、リビング、キッチン、西向きのバルコニー、オフィスエリアが自然につながっています。独立したバーエリアは、カクテルを楽しむためのエンターテインメントステーションとして機能し、その下にはペット用のフード＆ドリンクスペースも設けられています。天井設置型プロジェクターにより、ホームシアターさながらの映像体験を楽しめます。また、2つあるホームオフィスのうち1つは、縦方向に配したウォールナット材のスラットで仕切られています。オフィスデスクの下には日本式布団を収納できる巧みなスペースがあり、宿泊客が休める場所として利用できます。

住戸の反対側には、ベッドルーム、広いオフィス、専用フルバスルーム、東向きのバルコニー、そして非常に広いウォークインクローゼットがあります。ベッドルームには床から天井までの窓があり、さらにスモークガラスの窓が自然光を柔らかく室内へ取り込みながら、プライバシーを確保します。大理石を用いたバスルームには、スチールとガラスのドア、広々としたダブルシャワー、特大サイズのシンクが備わり、インダストリアルなディテールが特徴です。この一角のすぐ外には、手作りのセメントタイルを使ったシャワーと床を備えた、もう1つのバスルームがあります。室内には、控えめながら精緻に仕上げられたコンクリートの壁と天井、美しく特注された壁紙、ゾーン別に温度調整可能なNest HVAC、そして住戸内設置のBosch製洗濯乾燥機も備えられています。

専用ルーフトップスペースの独自性とスケールは、他に類を見ません。住戸内の2か所にある独立した階段、またはエレベーターからアクセスでき、広大な2つの専用ルーフテラスが広がります。一方は、グリル設備、くつろぎのためのシーティングエリア、そして屋外での食事を楽しめる少し高くなったデッキを備えた、エンターテインメントスペースとして整えられています。もう一方は、レクリエーション用およびペットの遊び場としても利用できるよう設計されており、安全確保のための目立たないワイヤーフェンスも設置されています。ルーフデッキからは、ワン・ワールド・トレード・センター、マンハッタン・ブリッジ、エンパイア・ステート・ビル、クライスラー・ビルなど、パノラマの眺望を楽しめます。

102ゴールド・ストリートは、DUMBO／ビネガーヒル地区に位置する10戸のブティック型コンドミニアムです。ブルックリンの活気あるエリアとして知られ、インダストリアルな雰囲気、石畳の通り、にぎやかなレストランやブティックのショッピングシーンが融合しています。このアパートメントは、月々の共益費と固定資産税が非常に低く、2029年までの減税措置も適用されています。ブルックリン・ブリッジ・パーク、ウェグマンズ、ブルックリン海軍工廠、シティバイクのステーションに近く、F線の駅まではわずか2ブロック、マンハッタンまでは1駅です。ニューヨークで妥協のない上質な暮らしを実現する、またとない住まいです。

Presenting an exceptional opportunity to sublet a fully furnished apartment available to short term (3 months) or long term (12 months) Penthouse 6F/R, a rare combination of unique design and top-notch finishes. This penthouse condo duplex, currently configured as a 1BR + Home Office/2BA, spans the entire top floor and has four outdoor spaces (1100+sf) including two enormous private roof terraces.

Accessed thru a centrally located keyed elevator the opens into a beautiful entry foyer. To the right side is the living/entertaining area with a wall of west-facing floor-to-ceiling windows. The flooring throughout is crafted from reclaimed 19th century oak beams. Featuring an open floor plan seamlessly allowing separate dining, living, kitchen, west-facing balcony and office area. There is a separate bar area that serves as an entertainment station for cocktails and—underneath—a pet food and drink area. A ceiling mounted projector provides a screening room experience, and one of two home offices is divided by vertical walnut slats. Under the office desk is clever storage of a Japanese futon, providing a place to rest for overnight guests.

The other end of the home encompasses the bedroom, large office and ensuite full bath, east-facing balcony and enormous walk-in closet. The bedroom has floor-to-ceiling windows and an additional smoked glass window diffusing natural light into the room while ensuring privacy. Industrial details define the marble bath with its steel and glass door, large dual shower and oversized sink. Just outside of the wing is another bathroom featuring handmade cement tiled shower and floors. This condo features accents of subtle, finely finished concrete walls and ceiling and custom, gorgeous wallpaper; zoned Nest HVAC; and an in-unit Bosch washer/dryer.

The uniqueness and scale of the private rooftop spaces are unsurpassed. Accessed by two separate internal staircases or the elevator and you are taken back by two enormous private roof terraces. One section is set up as an entertaining area with grill set-up, seating area for lounging, and a slightly elevated deck serving as the spot for al fresco dining. The other section is designed for both recreational activity and potential pets play area, complete with subtle wire fencing to ensure safety. The roof decks give panoramic views of One World Trade, Manhattan Bridge, Empire State and Chrysler buildings, etc.

102 Gold Street is a 10-unit boutique condominium building in the DUMBO/Vinegar Hill area, a vibrant area of Brooklyn known for its intertwining of industrial edge, cobblestone streets, and bustling restaurant/boutique shopping scene. This apartment has incredibly low monthly common charges and real estate taxes (Tax abatement is in place to 2029). Close to Brooklyn Bridge Park, Wegman’s, the Brooklyn Navy Yard, Citibike stations, two blocks to the F train and just one stop to Manhattan, this home is an opportunity for an uncompromising quality of living in NYC.