Um loft dramático e premiado, distribuído em três níveis, com dois espaços externos privativos no coração de Greenwich Village.

A Residência 110, no University Mews, é um imóvel singular de dois quartos e dois banheiros e meio, que combina o autêntico caráter de um loft do centro da cidade com a privacidade e a separação típicas de uma casa geminada. Projetada pelo Studio Joseph, a residência recebeu, em 2017, o Award of Merit do National Design Award da Society of American Registered Architects (SARA), em reconhecimento à sua excepcional concepção.

No centro do imóvel encontra-se uma impressionante sala principal, com tetos altíssimos de aproximadamente 4,5 metros, tijolos aparentes, janelas amplas e um volume interno extraordinário. A espaçosa área de estar e jantar se abre diretamente para uma varanda privativa, criando uma extensão integrada do espaço destinado a receber convidados. A cozinha aberta e renovada conta com armários escuros elegantes, bancadas de pedra, amplo espaço de armazenamento, eletrodomésticos de aço inoxidável, lava-louças e fogão a gás.

No andar inferior, uma espaçosa suíte dispõe de tijolos aparentes, banheiro completo e acesso direto ao seu próprio pátio privativo, criando um refúgio tranquilo, separado do nível principal de convivência. Acima da sala principal, o segundo quarto tem vista para a área de estar abaixo e oferece dimensões generosas, banheiro completo e espaço para armários.

Com três níveis distintos, tetos altíssimos, tijolos aparentes, janelas amplas e dois espaços externos privativos, a Residência 110 captura o caráter de um loft clássico do centro da cidade, com a separação e a versatilidade de uma casa geminada.

Construído originalmente em 1900, o University Mews é um condomínio cooperativo de lofts pré-guerra com serviço completo, que oferece porteiro 24 horas, superintendente residente, funcionário de serviços gerais em período integral, dois elevadores, lavanderia central e terraço ajardinado de uso comum na cobertura. A cooperativa oferece opções flexíveis de propriedade, permitindo pied-à-terres, compra conjunta, doações, fiadores e aquisição pelos pais em nome dos filhos, sempre sujeitos à aprovação do conselho. A sublocação também é permitida, conforme as regras da cooperativa e mediante aprovação do conselho.

Idealmente situado entre a University Place e a Broadway, no encontro de Greenwich Village, Union Square e Flatiron District, o imóvel fica a poucos passos de alguns dos melhores restaurantes e lojas do centro de Manhattan, do Union Square Greenmarket, do Washington Square Park e de várias linhas de metrô.

Uma rara oportunidade de adquirir um loft premiado, distribuído em vários níveis, com volume interno extraordinário e dois espaços externos privativos, em um dos bairros mais cobiçados de Manhattan.

A dramatic, award-winning three-level loft with two private outdoor spaces in the heart of Greenwich Village.

Residence 110 at University Mews is a distinctive 2-bedroom, 2.5-bath home combining authentic downtown loft character with the privacy and separation of townhouse living. Designed by Studio Joseph, the residence was recognized with a 2017 Society of American Registered Architects (SARA) National Design Award of Merit for its exceptional design.

At the heart of the home is a dramatic great room with soaring ceilings reaching approximately 15 feet, exposed brick, oversized windows, and exceptional volume. The expansive living and dining area opens directly onto a private balcony, creating a seamless extension of the entertaining space. The renovated open kitchen features sleek dark cabinetry, stone countertops, abundant storage, stainless steel appliances, a dishwasher, and gas range.
Downstairs, a spacious bedroom suite features exposed brick, a full bath, and direct access to its own private patio, creating a quiet retreat removed from the main living level. Above the great room, the second bedroom overlooks the living space below and offers generous proportions, a full bath, and closet space.
With three distinct levels, soaring ceilings, exposed brick, oversized windows, and two private outdoor spaces, Residence 110 captures the character of a classic downtown loft with the separation and versatility of a townhouse.

Originally built in 1900, University Mews is a full-service prewar loft cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, full-time porter, two elevators, central laundry, and a landscaped common roof deck. The cooperative offers flexible ownership options, with pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents purchasing for children permitted subject to board approval. Subletting is also permitted subject to the cooperative's rules and board approval.

Ideally positioned between University Place and Broadway at the crossroads of Greenwich Village, Union Square, and the Flatiron District, the home is moments from some of downtown Manhattan's best restaurants, shopping, the Union Square Greenmarket, Washington Square Park, and multiple subway lines.

A rare opportunity to own an award-winning, multi-level downtown loft with exceptional volume and two private outdoor spaces in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.