Unidade de esquina perfeitamente posicionada, com vistas dramáticas da cidade e vistas parciais do Central Park, a Residência 422 é uma suíte de um quarto classicamente refinada, que oferece a praticidade de viver em um hotel com o conforto de uma residência particular.

Situada no quarto andar, esta residência cuidadosamente planejada conta com verdadeiras janelas do chão ao teto, com vistas abertas da cidade e vistas encantadoras do parque público mais icônico de Nova York. A área de estar e jantar de esquina é preenchida por luz natural durante todo o dia, criando um cenário acolhedor tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Cortinas elétricas translúcidas e persianas blackout embutidas em todo o apartamento tornam a privacidade e o controle da luminosidade uma comodidade elegante e luxuosa. A cozinha com janelas é sofisticada e eficiente, equipada com armários de madeira nobre, bancadas de pedra e eletrodomésticos de aço inoxidável de tamanho completo, perfeitamente adequada tanto para estadias curtas quanto prolongadas. O quarto espaçoso é um refúgio tranquilo, completo com amplo espaço de armários e acabamentos elegantes. O banheiro de mármore é primorosamente equipado com banheira de imersão, chuveiro com box de vidro e metais polidos, oferecendo uma experiência semelhante à de um spa. O apartamento é vendido totalmente mobiliado, incluindo cama king-size, duas televisões, mesa de jantar com quatro lugares, duas escrivaninhas, um confortável conjunto para a sala de estar, conjuntos completos de louças e toalhas, além de um conveniente minibar com uma deliciosa seleção de lanches e bebidas.

As unidades do estilo Windsor permitem que os proprietários ocupem a suíte por até 30 dias consecutivos e até 179 dias por ano. Além disso, quando não estão em uso, os proprietários podem usufruir da administração do hotel e do programa de locação no local para compensar os custos de manutenção e gerar renda. Uma oportunidade perfeita para ter um pied-à-terre autossuficiente em Nova York. O apartamento gerou US$ 197.623 em receita bruta em 2025, com 202 noites de locação.

Atualmente, há uma cobrança extraordinária em andamento para esta unidade no valor de US$ 1.064,08 por mês. A eletricidade é convenientemente cobrada na fatura mensal das despesas comuns, e o gás está incluído.

Há uma cobrança extraordinária futura, à vista ou mensal, para a modernização dos móveis e acabamentos da unidade. Solicite mais informações.

Como parte do Trump International Hotel and Tower, administrado pela Relais & Châteaux, os residentes desfrutam de incríveis comodidades hoteleiras, incluindo serviço de limpeza diário, serviço opcional de lavanderia, academia de última geração, piscina de água salgada de 55 pés, saunas seca e a vapor, além de um business center com biblioteca e salas de conferência. Os recursos adicionais incluem armazenamento para bicicletas e uma garagem com manobrista e atendimento 24 horas, operada por um fornecedor terceirizado, com vagas disponíveis para locação. Tudo isso em uma das localizações mais cobiçadas de Manhattan, no cruzamento do Central Park, Columbus Circle e Upper West Side. O restaurante Jean-Georges, com duas estrelas Michelin, fica no lobby do edifício, com fácil acesso às linhas de metrô AC, 123 e BD, ao Whole Foods, ao Plaza Hotel, ao Lincoln Center for the Performing Arts e a todos os icônicos teatros da Broadway.

Uma oportunidade excepcional para um pied-à-terre ou imóvel de investimento em um edifício premium com serviço completo, situado em um dos endereços mais reconhecidos de Nova York.

Perfectly positioned corner unit with dramatic city and partial Central Park Views, Residence 422 is a classically refined one-bedroom suite offering the ease of hotel living with the comfort of a private home.

Perched on the fourth floor, this thoughtfully laid-out residence features true floor-to-ceiling windows with open city exposures and charming views of New York City's most iconic public park. The corner living and dining area is filled with natural light throughout the day, creating an inviting backdrop for both everyday living and entertaining. Built in electric sheer curtains and black out shades throughout the apartment make privacy and light management a beautiful and luxurious convenience. The windowed kitchen is sleek and efficient, outfitted with rich wood cabinetry, stone countertops, and full-size stainless steel appliances, perfectly suited for both short and extended stays. The spacious bedroom is a quiet retreat, complete with generous closet space and elegant finishes. The marble bathroom is beautifully appointed with a soaking tub, glass-enclosed shower, and polished fixtures, offering a spa-like experience. The apartment is sold fully furnished with king sized bed, two televisions, dining seating for four, two desks, a comfortable living room set, full dishware and towel sets, and a convenient mini-bar with a delicious selection of snacks and beverages.

The Windsor Style Units allow owners to occupy the suite up to 30 days consecutively and up to 179 days per year. Additionally they benefit from the hotel's management and on-site rental program when not in use to off set carrying costs and generate income. A perfect opportunity to have a self-sufficient pied-a-terre in New York City. The apartment generated $197,623 in gross revenue in 2025 from 202 rental nights.

There is currently an ongoing special assessment for this unit of $1,064.08/month. Electricity is conveniently charged on the monthly common charges statement and gas is included.

There is an upcoming lump sum or monthly assessment for upgrading furniture and finishes in the unit. Please ask for more information.

As part of the Relais & Chateau managed Trump International Hotel and Tower, residents enjoy incredible hotel amenities including: daily housekeeping, optional laundry valet, a state-of-the-art fitness center, a 55-foot salt water lap pool, sauna and steam rooms, as well as a business center with a library and conference rooms. Additional features include bike storage and a 24-hour attended garage with valet parking operated by a third-party vendor with spaces available for lease. All of this in one of Manhattan's most coveted locations at the crossroads of Central Park, Columbus Circle, and the Upper West Side. The two Michelin star Jean-Georges restaurant is in the lobby of the building, easy access to AC, 123, & BD train lines, Whole Foods, the Plaza Hotel, Lincoln Center Performing Arts, and all of Broadway's iconic theaters.

An exceptional opportunity for a pied-à-terre or investment property in a premier full-service building at one of New York's most recognizable addresses.