DE VOLTA AO MERCADO EM 22/10

Amplo e lindamente reformado, este apartamento convertido de dois quartos (um quarto mais escritório/quarto de hóspedes) tem face sul e vista parcial para o rio Hudson. A taxa de manutenção inclui TODAS AS DESPESAS (eletricidade, água e gás)!

Banho de luz natural do sul e cuidadosamente reformado em todos os ambientes, este desejável apartamento convertido de dois quartos oferece espaço, armazenamento e flexibilidade excepcionais em uma das localizações mais convenientes do Upper West Side.

Um elegante hall de entrada dá as boas-vindas e conta com armários embutidos sob medida para casacos e utilidades. Adiante, a ampla sala de estar recebe abundante luz natural por meio de uma parede de janelas voltadas para o sul, com vistas abertas da cidade e vista parcial para o rio Hudson. A espaçosa área de jantar acomoda confortavelmente uma mesa para seis a oito pessoas, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

A cozinha aberta, totalmente reformada, integra-se perfeitamente às áreas de estar e jantar, criando um ambiente moderno e acolhedor. Entre os destaques estão bancadas elegantes de pedra, armários sob medida, eletrodomésticos de aço inoxidável e assentos adicionais no balcão para refeições.

O quarto principal, com espaço para cama king-size, é um refúgio privativo e oferece um amplo closet walk-in, além de um segundo armário para excelente espaço de armazenamento. O banheiro, lindamente reformado, apresenta acabamentos atemporais e uma atmosfera de spa. Um corredor cuidadosamente projetado liga a área de estar ao quarto e ao banheiro, com mais três armários sob medida — uma capacidade de armazenamento excepcional, raramente encontrada em apartamentos desse tamanho.

O segundo cômodo, criado como parte da cuidadosa reforma, é extremamente versátil e pode funcionar muito bem como escritório, quarto de hóspedes, quarto de bebê ou sala íntima. Assim como a sala de estar e o quarto principal, esse espaço recebe muita luz natural do sul por meio de janelas amplas, iluminando-o ao longo do dia. Seja para trabalhar em casa, acomodar visitas ou criar um espaço dedicado para dormir, este cômodo acrescenta uma flexibilidade valiosa, raramente encontrada em apartamentos tradicionais de um quarto.

Combinando privacidade, funcionalidade, design sofisticado e uma planta flexível, este apartamento é uma oportunidade excepcional no Presidential Towers.

O Presidential Towers é um edifício de luxo com porteiro em tempo integral, lobby recentemente reformado, gerente residente no local, garagem, ampla lavanderia de uso comum, bicicletário e depósitos privativos. Animais de estimação, apartamentos para uso eventual, coproprietários, fiadores e doações são permitidos, sujeitos à aprovação do conselho. E o melhor: a taxa de manutenção inclui eletricidade, água e gás.

Situado entre o Lincoln Center e o coração do Upper West Side, o local oferece fácil acesso ao Central Park, ao Riverside Park, ao Trader Joe’s, ao Fairway Market, a restaurantes locais e renomados, a cafés do bairro e a diversas opções de transporte.

Todas as medidas e metragens são aproximadas. Todas as informações devem ser confirmadas pelo cliente.

BACK ON THE MARKET 10/22

Spacious and Beautifully Renovated Converted Two Bedroom (One Bedroom Plus Home Office/Guest Room) with Southern Exposure and Partial Hudson River Views. Maintenance includes ALL UTILITIES (electric, water and gas)!

Bathed in southern light and thoughtfully renovated throughout, this highly desirable converted two-bedroom residence offers exceptional space, storage, and flexibility in one of the Upper West Side's most convenient locations.

A gracious entry foyer welcomes you into the home and is complemented by custom-built coat and utility closets. Beyond, the expansive living room is flooded with natural light through a wall of south-facing windows, showcasing open city views and partial Hudson River vistas. An oversized dining area comfortably accommodates a table for six to eight, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The fully renovated open kitchen has been seamlessly integrated with the living and dining areas, creating a modern and inviting layout. Features include sleek stone countertops, custom cabinetry, stainless steel appliances, and additional seating at the breakfast bar.

The king-sized primary bedroom serves as a private retreat, offering an oversized walk-in closet in addition to a second closet for exceptional storage. The beautifully renovated bathroom features timeless finishes and a spa-like aesthetic. A thoughtfully designed hallway connecting the living area to the bedroom and bath is lined with three additional custom closets, providing remarkable storage rarely found in apartments of this size.

The home's flexible second room, created as part of the thoughtful renovation, offers tremendous versatility and functions beautifully as a home office, guest room, nursery, or den. Like the living room and primary bedroom, this space enjoys bright southern exposure through oversized windows, filling the room with natural light throughout the day. Whether working from home, accommodating guests, or creating a dedicated sleeping space, this room adds valuable flexibility rarely found in a traditional one-bedroom residence.

Combining privacy, functionality, high-design and a flexible floor plan, this home is a standout opportunity within Presidential Towers.

Presidential Towers is a full-time doorman luxury building boasting a recently renovated lobby, a live-in resident manager, on-site garage, large common laundry room, bike room and private storage. Pets, pied-a-terres, co-purchasers, guarantors and gifts allowed, subject to board approval. Best of all the maintenance includes electricity, water and gas.

Located at the nexus of Lincoln Center and the heart of the Upper West, this location offers close proximity to Central Park, Riverside Park, Trader Joe's, Fairway Market, local and renowned culinary destinations, neighborhood cafés, and multiple transportation options.

All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.